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据安徽商报消息，今后，合肥市民买卖房产，无需再分别办理和领取《房产证》和《土地证》，而是《不动产权证书》。3月30日，合肥市不动产统一登记正式交接，合肥市正式成立不动产登记中心，下设庐阳、蜀山、瑶海、包河四大分中心，原先属于房产部门的不动产登记业务划归国土部门。
涉及国有土地上房屋所有权及相应土地使用权的不动产登记，暂按原房屋登记收费标准收取，其中，住宅不动产登记80元/套，非住宅不动产登记550元/ 件，不再收取土地登记费。 如果是向多个权利人共有的房屋核发证书（证明）时，每增加一本证书（证明），加收工本费10元。自行申请将原房屋所有权证和土地使用证换发为不动产权证书，以及已经持有房屋所有权证但未办理土地使用证申请换发为不动产权证书时，每本证书收取工本费10元。
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有异议者请自公告之日起三十日内将书面材料送达深圳市不动产登记中心（地址：深圳市龙岗区布吉街道吉政路19号布吉登记科），逾期我中心将核准登记，核发不动产权证书。 序号申请人房地产名称房地产位置宗地号土地面积（㎡）建筑面积（㎡）房屋层数1深圳天安云谷投资发展有限公司/龙岗区坂田街道G03302-013725760.29// 公告单位：深圳市不动产登记中心。
有传言说，有房产证、尚未办土地证者，办理换领不动产登记证时，须把房产证手续重走一遍。国土部门相关人士向记者否认了这一传言。江宁一家房产中介业务员告诉记者，该区办理不动产登记证只需递交房产证和原申领土地证所需相关材料，等待10个工作日即可。
但具体怎么操作，目前国家并没有出台补充性文件或者明确的实施细则。 如果像王先生这样，土地证已经过期了，就只能重新审批新证。按照现在的基准地价乘以用地面积，缴纳相应的土地出让金，重新购买土地使用权。
（记者赵实）刚买了房子，却发现土地证已过期；想续期，又被告知需要缴纳数十万元的出让金，这笔费用占总房价的三分之一甚至更多。《物权法》规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，但“自动续期”该如何续，张少清介绍，目前国家尚未出台相关实施细则。
王先生：我们的想法都是70年，并不知道有过期这回事，我们想都没想到过。现在我们房产过户来了，契证过户来了，土地证卡在里面，土地过不来。 对于土地证过期一事，当地房屋中介也觉得闻所未闻： 中介：我干中介差不多有6年了，从来没有碰到过这种事情。我们印象当中房子的土地使用年限是70年，谁会注意到这个问题呢。
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