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据安徽商报消息,今后,合肥市民买卖房产,无需再分别办理和领取《房产证》和《土地证》,而是《不动产权证书》。3月30日,合肥市不动产统一登记正式交接,合肥市正式成立不动产登记中心,下设庐阳、蜀山、瑶海、包河四大分中心,原先属于房产部门的不动产登记业务划归国土部门。
但具体怎么操作,目前国家并没有出台补充性文件或者明确的实施细则。 如果像王先生这样,土地证已经过期了,就只能重新审批新证。按照现在的基准地价乘以用地面积,缴纳相应的土地出让金,重新购买土地使用权。 流程是先经土地价格评估,取得这套房的楼面评估价(大约6000元/平方米),再按照房产证上的建筑面积(该套房为50余平方米),两者相乘,得出土地出让金金额(大约是30万元)。
6月份以来,包括中国人寿、平安人寿、前海人寿3家寿险公司配置未上市股权与不动产投资额超过220亿元。
对于老百姓来说,最关心的一个问题是,不动产登记后,之前的房产证等证书是否依然有效?是否需要立即申请更换呢? 对此,《不动产登记暂行条例实施细则》第105条明确规定:“本实施细则施行前,依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。
据财政部网站消息,财政部、国家税务总局印发关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知。通知自2016年5月1日起执行。
华侨路35号、大光路49号、中央门服务大厅仅受理个人房产交易与不动产登记业务,不受理企事业单位纯土地登记及司法查解封业务。市政务服务中心不动产登记窗口仅受理企事业单位纯土地登记业务,不受理个人、企事业单位房产交易与不动产登记及司法查解封业务。 个人申请不动产登记时,需提供本人身份证件复印件(核对原件)、不动产权属来源证明材料等;企事业单位申请不动产登记的,需。
不动产登记信息系统试点日前在奉贤区率先启动,房地产登记由不动产登记替代,林地、海域等登记类别也一并纳入不动产登记范围。伴随奉贤区的先行试点,新政对上海楼市是否有影响? 不动产登记是《物权法》确立的一项物权制度,2007年颁布的《物权法》规定,“国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法。”2013年3月,全国人大审议通过《国务院机构改革和职能转变方案》明确“建立不动产统一登记制度”。
农村土地承包经营权,国家规定5年过渡期,过渡期结束后将纳入不动产统一登记业务。“小产权房”无合法用地、建设手续,其产权不受法律保护,不能办理不动产登记。 南京28日启用不动产登记簿证后,新受理的不动产登记申请将按不动产统一登记程序办理,并颁发《不动产权证书》或《不动产登记证明》,之前受理的各类房屋登记、土地登记申请等仍按原有工作程序颁发房屋、土地等权利证书。
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