新兴服务业促传统商贸“突围”

　　华灯初上，重庆江北区北城天街到九街沿线约一公里的“不夜九街”就成为音乐达人、美食达人、都市潮人的聚集地。酒吧、咖啡馆、电影院、特色餐饮等密密匝匝，这里俨然成为重庆“夜经济”新地标。

　　而两年前，九街还只是主打餐饮的普通商业街。通过提升娱乐休闲业态比重，九街成功完成商业业态调整，“夜经济”大放异彩，实现了从“餐饮一条街”向“不夜街区”的华丽转身。

　　江北区是一个传统商贸大区，商贸业占全区GDP比重32.9%。在传统商贸经济面临萎缩的情况下，如何深化商贸领域供给侧改革，使商贸转型升级，成为经济发展的新动能？江北区委、区政府出台了《关于发展战略性新兴服务业的实施意见》。

　　《意见》瞄准市场新需求，把握产业格局新变化，坚持调整存量、优化增量、做大总量、提升质量，努力实现战略性新兴服务业“品牌化、信息化、集群化、融合化和生态化”的协同发展。《意见》提出，打造观音桥现代商都、北滨路经济带、江北嘴中央商务区战略性新兴服务业楼宇经济产业集群，到2020年，基本建成国内重要功能性金融中心极核区、重庆高端商贸核心区、长江上游物流中心和重庆市总部经济示范区，成为重庆市战略性新兴服务业核心发展区。

　　几年前，面对商务楼宇过剩、商业设施同质化竞争严重的问题，江北区对商业设施规划和建设进行了严格控制。为防止盲目大拆大建导致“产能”过剩，2014年江北区决定提升街镇统揽辖区经济社会发展的能力，力争通过3至5年的努力，实现“一街一品牌、一镇一特色”的发展格局，形成一批产业特色鲜明、经济实力雄厚、服务便民高效的“强街强镇”。江北区将空置楼宇转化为产业楼宇，策划实施五里店西部咨询高地、华新智慧产业园等重点项目，引进优质服务业企业，带动商务楼宇去库存58万平方米。

　　观音桥可以说是江北区的一个缩影。观音桥街道办事处主任范明义说，这两年，街道通过综合分析街道地理优势、产业特色，确定了“文化创意、电子商务、体验经济”三大发展方向。观音桥街道充分利用九街毗邻商圈、能充分承载商圈外溢体验消费功能需求的优势，着力打造“不夜九街”。不定期推选时尚达人秀展示，植入激光秀、街头艺术欢show、街头表演等；利用“互联网＋”，推出九街微信平台，拥有预订、停车、结账等功能；增加时尚餐饮、主题酒吧、文化娱乐为主的新兴消费业态等。去年底，全新“不夜九街”重装亮相，当晚营业额达300万元，吸引人流量超4万人次。江北区还调整规划同意重庆首家“苹果”直营店采用9块高11米的玻璃作为门店外墙，这面单层顶高11米玻璃墙面成为了苹果公司有史以来构建的最大玻璃墙，也带动了苹果手机销售量。

　　在特色街区打造过程中，江北区坚持从供给侧入手，大力发展战略性新兴服务业，着力增加有效供给、扩大中高端供给。顺应个性化消费趋势，大力发展体验式、交互式经济，观音桥商圈实施“五大升级工程”，“九街”“鎏嘉码头”成为特色消费新地标。顺应消费升级趋势，大力发展文化旅游、健康养老产业，龙美术馆、北安医院等知名文化企业和医疗机构相继落户。根据顾客消费层次、购买能力和需求特征等，找准市场定位发展，远东百货等一大批满足消费个性化需求的大型商业综合体成为市民消费的新地标。位于北滨路上的龙湖星悦荟，集合了美食、娱乐、休闲健康三大主题功能。今年1月，“漫咖啡”全国首家咖啡文化体验概念店入驻龙湖星悦荟。在这个3000多平方米的咖啡店里，顾客可以一边享用咖啡，一边逛咖啡博物馆，并通过透明化的展示流程，直观地了解一杯咖啡的完整生产过程。独特的风格、全新的体验模式，迅速赢得了消费者口碑，咖啡店日均客流量达到1300人次。

　　如今，“不夜九街”“鎏嘉码头”等一大批满足个性消费需求的特色街区正引领江北商贸发展，苏宁等传统专卖店、茂业等百货公司、龙湖星悦荟等商业综合体正在逐步转型升级。数据显示，去年，江北区社会零售和商品零售总额分别同比增长11%和13%，住宿餐饮业营业收入达71亿元，同比增长16%。

　　与此同时，江北区把发展战略性新兴服务业作为大众创业、万众创新的“主阵地”，着力打造孵化器—加速器—科技园梯度培育链。该区建成了“小样”青年创业社区等3个国家级、10个市区级众创空间，近两年培育发展联付通网络结算公司等创新型服务企业2000余家。

　　“发展战略性新兴服务业，不是财政砸钱做‘盆景’，而是坚持发挥市场在资源配置中的决定性作用，顺应市场力量来发现产业、培育产业、聚集产业。”江北区委书记杜和平说，江北坚持“政府引导不主导”，强化财政资金撬动作用，出台了产业发展资金、产业发展扶持资金、产业发展股权投资基金等“1+2+N”政策，去年整合资金3.5亿元，将项目补助转变为股权投资、贴租贴息等市场化方式，确保扶持政策扶在点子上。位于江北区石马河街道的“小样”青年创业社区，由世联行与清控科创联手打造，将闲置多年的楼宇改造成为20000平方米的众创空间，半年多的时间里已吸引59家创业企业入驻，成为囊括创业、工作、社交、文化、消费、居住六维度的有机混业生态圈。

　　记者了解到，经过两年多实践，江北区金融服务、国际商务、高端商贸、文化创意等战略性新兴服务业呈现旺盛的生命力和活力，去年拉动经济增长4.7个百分点，带动地区生产总值增长12.3%。