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数据显示,一季度工矿仓储用地2.47万公顷,同比下降2.7%;房地产用地2.36万公顷,同比下降4.4%;基础设施等其他用地供应4.64万公顷,同比增长3.7%。 “而此前,2014年土地供应量同比下降13.7%,2015年更是猛增至17.7%。从今年一季度用地供应数据看,供应下滑态势已经改观。”国土资源部有关负责人表示。
在经营性用地供应方面,2015年市土地市场公开出让经营性用地81宗,土地面积约694公顷(其中住宅用地约513公顷,商服用地约181公顷),建筑规模约1281万平方米,成交地价总额为1965亿元。 住宅用地。
全国房地产和住宅用地供应降幅明显收窄。数据显示,一季度,全国房地产用地供应2.36万公顷,同比减少4.4%,降幅较去年同期和今年1-2月均有明显收窄。 分地类看,住宅用地供应1.57万公顷,同比减少5.1%;商服用地供应7900.6公顷,同比减少3.0%。住宅用地中商品住房用地供应1.26万公顷,同比减少5.4%。
《纲要》要求,结合土地利用总体规划调整完善,围绕扩大有效投资,加快建设用地审批和供应,保障基础设施、民生工程、新产业新业态和大众创业万众创新用地需求。有序拓展建设发展空间,支持公共交通设施用地立体综合开发,落实铁路建设土地综合开发政策。
《纲要》要求,结合土地利用总体规划调整完善,围绕扩大有效投资,加快建设用地审批和供应,保障基础设施、民生工程、新产业新业态和大众创业万众创新用地需求。有序拓展建设发展空间,支持公共交通设施用地立体综合开发,落实铁路建设土地综合开发政策。
其中,工矿仓储用地2.47万公顷,同比下降2.7%;房地产用地2.36万公顷,同比下降4.4%;基础设施等其他用地供应4.64万公顷,同比增长3.7%。“《中国国土资源年鉴》数据显示,2014年、2015年全年土地供应量同比分别下降13.7%和17.7%。
这一举措无疑从源头上遏制了部分城市持续增加库存的风险,但扼住源头仅是第一步,刺激购买需求、转变房地产用地用途也被视为是去库存的购买住房市区两级给予奖励政策;降低二手住房交易税费;鼓励农民进城买房居住;支持毕业生及在校生购房;土地供应减半等22项房产新政。 海口同样也出台了调控意见,要求调整好房地产供需关系,控制。
图智厦门土地房产研究中心预计,随着二季度房企推盘力度加大,住宅供应将加大,同时潜在购房需求通过前期释放而逐渐减少,政策风向也再起变化,市场应保持一份谨慎乐观。 随后,厦门六区重点地块进行一一推介,其中,翔安区今年计划供应7宗居住用地,建筑面积全市最高,达到122万㎡,占全市居住用地建筑面积供应的58%。
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