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河东区近年来土地出让相对较少，2014年没有宅地成交，2015年仅有两块。天津中原投资顾问部投资分析经理张亮表示，金茂善于打造高端豪宅产品，而海河沿线作为天津近年来迅速崛起的高端豪宅板块，十分适合金茂定位。克而瑞房价点评网分析师韩旭认为，热电厂地块居于河东区最为中心的地理位置之一，且拥有两站三线的轨道交通资源，此次大幅度刷新河东宅地单价记录，未来有望打造成高端豪宅产品。
记者了解到，这是“双限”后第一幅“熔断”流拍地块。 □金陵晚报记者 朱黎玲 距最高限价仅82元/㎡ 江宁G18地块楼面地价19476元/㎡ 土地出让公告显示，编号NO.2016G18地块，位于江宁区东山街道天赐路以南、万安北路以西。该住宅地块起拍楼面地价为9860元/㎡，调整后的最高限制楼面地价为19558元/㎡。最终，被融侨地产以23.9亿元拿下，楼面地价19476元/㎡，而该楼面地价距离最高限价仅82元/㎡。
此次共有江宁、江北、河西等地共9幅地块成功出让。其中，上海开发商上海建工以64.8亿元拿下南京河西中部地块，楼面价达42561元/㎡，直追上海房价。 在这9幅地块中，最值得注意的是位于河西中部的G68地块。此地块东至黄山路，南至兴隆大街，西至国有空地，北至白鹭东街。相较于现“南京地王”保利G39地块，该G68地块更加靠近南京兴隆大街地铁站和河西CBD中心，在地里区位上更具优势。
按照这位报料人的说法，接下来南京要动“真格”的了，凡是超过5万平方米的地块，有可能都得竞配保障房面积，而且是在同一个小区里配建。 证实： 配建地块细节将于近期公布 扬子晚报记者了解到，2014年2月南京市国土局发布《关于土地出让模式调整的说明》，明确今后南京市土地出让将采取“限地价、竞配建保障房面积或资金”的方式出让。该政策执行两年多来，每次竞配的均为保障房资金而非面积，南京各楼市板块高价地频出。
拍卖会的高潮出现在最后地块的竞杀中。在距离“熔断”边界的最后一棋“落子”时，11家开发商几乎同时高高举牌，示意夺地，现场爆发一片惊呼。主持人见状停顿了几秒钟，无奈地问道：“还有举牌6.5亿元的么？”后排有人迅速举牌，一举导致该地块超过“熔断”限价，地块强制流拍，开发商一无所获。 另外两幅地块，一个以底价成交，一个成交价距“熔断”还有不少空间。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉一直在现场“观战”。
” 不放心置业顾问的说法，邹先生回去后就自己上网查询了相关资料。无意中发现，金浦紫御东方楼盘所在的地块，以前是属于钟山化工厂的，虽然该化工厂已搬迁走了，但置业顾问压根就没提这事。 “花两三百万买的房子，竟然是在化工厂地块上盖的，会不会有安全隐患？”邹先生对此很生气，认为置业顾问故意隐瞒。
资料显示，2009年当时的方兴地产以广渠路10号地王起家，打造出后来屡获销冠的金茂府项目。之后，方兴接连在北京开发多个高端住宅项目，并向上海、青岛、南京、长沙、丽江等多个城市布局。数年间，公司销售规模达到300亿元，稳居房企第二梯队。 交付结算楼盘减少 金茂报告显示，截至2015年12月31日年度收入为221.1亿港元，较2014年下降25%。
上述四大板块的具体操作过程中“贯穿一线”，在土地一级开发阶段，中国金茂将依借房地产开发和持有上的优势经验，提前预估投资收益，选择销售土地或自性开发；对于自行开发的商业物业，将进一步根据对核心区域、稀缺资源的规划和判断选择持有还是销售，从而实现从一级土地开发到“销售。
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