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3月初，他看了一套潘家园附近的二手房，原本和业主谈好总价为390万元，但在签约前却遭业主“毁约”。由于当时北京二手房市场成交火热，业主临时改口，称“低于420万元”不卖。对于业主的临时加价，张先生与家人商量后无奈放弃。“没想到现在价格竟然开始慢慢下来了，两天前接到中介电话，说同一小区的类似房源最低可以谈到400万元左右。其实3月份业主报的420万元并不是顶峰，后面还涨了一点儿，这样看来降了至少有20万元。”张先生...
3月初，他看了一套潘家园附近的二手房，原本和业主谈好总价为390万元，但在签约前却遭业主“毁约”。由于当时北京二手房市场成交火热，业主临时改口，称“低于420万元”不卖。对于业主的临时加价，张先生与家人商量后无奈放弃。“没想到现在价格竟然开始慢慢下来了，两天前接到中介电话，说同一小区的类似房源最低可以谈到400万元左右。其实3月份业主报的420万元并不是顶峰，后面还涨了一点儿，这样看来降了至少有20万元。”张先生...
而来自中指院的最新数据则表明，进入2016年，北京二手房价格仍在上涨。 量价齐升将延续 2016年伊始，二手房市场表现仍然较好。陈志预测，2016年北京二手房市场仍将保持量价齐升的态势。 事实上，北京已全面进入存量房时代，二手房成交热度超过新房已成为事实。
北京青年报记者近日通过对区不动产登记中心、地产中介、开发商以及买房者和卖房者的调查，试图厘清二手房成交火爆背后的市场逻辑。张大伟介绍，从目前北京商品房住宅市场以及最近几年的住宅土地供应看，商品房高端化趋势非常明显，开发商惜售出现，这些都造成了房价上涨的预期。
北京来说，尽管房价上涨则相对温和，一年来北京房价涨幅为11.3%。但在二手房上北京近一年来的涨幅则仅次于深圳，位居全国第二。根据国家统计局的数据显示，上月北京二手房无论环比涨幅还是同比涨幅都远高于新建住宅。上月北京二手房
北京二手房价格持续上涨 链家集团根据二手房成交情况统计的2015年房产大数据报告显示，去年北京共成交了20.5万套二手房，成交均价从2015年1月份的34564元/平方米上涨至12月份的39497元/平方米，二手房价格涨幅为14.27%。而来自中指院的最新数据则表明，进入2016年，北京二手房价格仍在上涨。
二手房则成为购房人群的主要选择。同时，目前北京新房市场逐渐高端化、豪宅化，供应结构与以改善型需求为主的市场不相匹配，因而不少新房市场的需求转向了二手房市场，造成了二手房市场的持续火热。目前北京二手房
二手房则成为购房人群的主要选择。同时，目前北京新房市场逐渐高端化、豪宅化，供应结构与以改善型需求为主的市场不相匹配，因而不少新房市场的需求转向了二手房市场，造成了二手房市场的持续火热。目前北京二手房
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