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二是行政管理部门严格整治二手车的抵押、质押、交易市场,严格审查办理人的真实信息,核实车辆的来源,一经发现信息不符应停止办理,若发现车辆系犯罪所得应及时报警,以切断犯罪分子的销赃途径。三是展开法制宣传,对于民间车辆抵押、借贷等业务,借款人应提高警惕,严格审查车辆信息,以确保对方系车辆的有权处置人。
原来,4S店将所售车辆抵押给银行贷款,因无法偿还,导致合格证被扣。 无独有偶,今年以来武汉、郑州、沈阳、济南等多地都发生了类似事件。
三、对试点进行法律授权的主要内容是什么? 开展“两权”抵押贷款业务涉及突破《物权法》和《担保法》关于耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押的相关法律条款。按照十八届四中全会关于“重大改革须于法有据”的要求和国发45号文“依法有序”的原则,试点涉及突破相关法律条款的,要由国务院按程序提请全国人大常委会授权。
三、对试点进行法律授权的主要内容是什么? 开展“两权”抵押贷款业务涉及突破《物权法》和《担保法》关于耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押的相关法律条款。按照十八届四中全会关于“重大改革须于法有据”的要求和国发45号文“依法有序”的原则,试点涉及突破相关法律条款的,要由国务院按程序提请全国人大常委会授权。
第八条 贷款人应综合考虑借款人的年龄、贷款金额、贷款用途、还款能力和用于抵押的农民住房及宅基地状况等因素合理自主确定贷款期限。 第九条 借贷双方可采取委托第三方房地产评估机构评估、贷款人自评估或者双方协商等方式,公平、公正、客观地确定房屋所有权及宅基地使用权价值。
第十四条 借贷双方要按试点地区规定,在试点地区农业主管部门或试点地区政府授权的农村产权流转交易平台办理承包土地的经营权抵押登记。受理抵押登记的部门应当对用于抵押的承包土地的经营权权属进行审核、公示。
“两权”抵押贷款试点,城乡都关注,各地改革愿望高。但农村土地制度改革复杂的法律问题和潜在风险压力,决定了试点选择的严格条件。“两权”抵押在制度设计时就有所控制,要求试点封闭运行、范围有限、区域固定。经全国人大常委会授权,允许试点地区在试点期间暂停执行相关法律条款。
“两权”抵押贷款试点,城乡都关注,各地改革愿望高。但农村土地制度改革复杂的法律问题和潜在风险压力,决定了试点选择的严格条件。“两权”抵押在制度设计时就有所控制,要求试点封闭运行、范围有限、区域固定。经全国人大常委会授权,允许试点地区在试点期间暂停执行相关法律条款。
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