中国财经客户端
中国财经微信公众号
中国新三板客户端
中国新三板微信公众号
北京大学经济学院教授平新乔表示，地方财政结构变化阶段包括：主要依赖房地产相关税收、主要依赖土地出让金、同时依赖三个阶段。而现在我国大多数省份正在由主要依赖土地出让金阶段向同时依赖阶段迈进。 据研究结果显示，上海、北京、海南、黑龙江、内蒙古、新疆6地房地产相关税收已超过土地出让金比例，吉林、河南、贵州、青海、广西、陕西、甘肃、辽宁等10省房地产相关税收与土地出让金基本持平，但浙江、江苏、安徽、河北等地对...
目前，工业及其基础设施用地下降，尤其楼市高库存抑制了地产商拿地热情，对出让金下降造成较大影响。如果经济持续位于低迷区间，土地出让金进一步减少亦是大概率事件，各级政府对此应有足够心理准备。 毋庸讳言，土地出让金下降超两成，对一些土地财政占比较高的地方政府来说，无异于雪上加霜。
随着3月24日营改增具体方案的公布，减税利好一一面世。业内称土地出让金占房企成本近四成，政策的出台有利于降低房企税负，释放营改增红利。梁因乐称，我国采取一个全球独有的方法，可以让房地产开发企业在土地出让金在不纳入进项税抵扣的情况下，享受到和有进项税抵扣类似的待遇。
土地出让收入我们会做妥善处理，后续环节抵扣尽量完整。此次政策出台后，我们对土地出让金的处理更便捷，对房地产业是一项利好。 中国财政科学研究院院长刘尚希告诉《经济参考报》记者，土地出让金占房地产企业的成本比较高，本来房地产企业要交的消项税要包括土地出让价款的部分，现在政策规定扣除之后，企业的税基变小，要交的税就会降低。
据陆骑麟介绍，目前上海的土地出让金补缴有一套详细规定，按照房屋所在土地的占地面积、建筑面积、容积率、所处土地的级别等一系列因素计算得出，且根据房产属性不同，其缴纳的土地出让金也是不一样的。 土地出让金计算方法相对复杂，可按照上海基准地价成果表大致测算，基本按房产所。
土地出让收入我们会做妥善处理，后续环节抵扣尽量完整。此次政策出台后，我们对土地出让金的处理更便捷，对房地产业是一项利好。 中国财政科学研究院院长刘尚希告诉《经济参考报》记者，土地出让金占房地产企业的成本比较高，本来房地产企业要交的消项税要包括土地出让价款的部分，现在政策规定扣除之后，企业的税基变小，要交的税就会降低。
记者查阅相关数据发现，这已是佛山连续多个月进入十强榜单。4月份佛山月度土地出让金再次进入全国前十，在今年2月，佛山就以47.2亿元闯进全国土地出让金第9位，在省内出让金收入仅次于深圳。今年1月，更是以96.1亿元高居全国城市土地出让金第五名，仅次于南京、杭州、上海、武汉四个省会级城市。 世联地产佛山分公司总经理葛朴表示，从南京、苏州等城市楼价上升可以看出，国内一线城市楼市热度不减的情况下，围绕一线城市周边的城市...
作为我国地方财政收入的支柱性来源，土地出让金缩水令地方财政承压。西南某地级市财政系统人士此前向《经济参考报》记者透露，很多地方土地收储需要先向银行贷款，之后靠未来土地价格的上升归还贷款。“今年我们土地出让金大约1亿元，贷款要还6亿元。地价上不去，土地拍不出，出让金没了，还款的来源就断了，地方政府财政可能会出现危机。
点击查看更多
盛松成
如果各项数据表明经济已经企稳或很快企稳，则降准的必要性就没那么大。
张晓晶
造成中国债务积累与杠杆率攀升的体制性根源在于国有企业。
杨建华
从中长期看，股市依然向好，但在股价快速上涨的背景下，短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。
刘兴国
近期南船对旗下上市公司重组方案的调整，无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。
刘平安
“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章，为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。
巴曙松
港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式，预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。
崔彦军
现在企业拟IPO热情下降了很多，大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。
周运南
A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分，并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。
