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由此可见，杭州的土地市场，包括楼市，目前仍处在一个相对健康、理性的状态。一个城市的楼市，与其经济、消费实力的发展密切相关。杭州因为发展以互联网为代表的新经济、新产业导入了大量人口，成为支撑楼市需求的重要力量。
不仅如此，5月5日，北京成功出让三宗土地，其中大兴区黄村镇地块的楼面价超过3.5万元/平方米；昌平区南邵镇地块楼面价达到3.38万元/平方米。5月15日，南京河西青奥村板块的G14地块，楼面价高达45214元/平方米，成为南京的楼面价新地王。 中原地产首席分析师张大伟分析认为，从一线城市截至目前的成交情况来看，5月份以来成交的8宗地，溢价率平均达到创纪录的87.38%；累计获得土地出让金合计168.57亿元，这一成交额也是今年迄今为止...
不仅如此，5月5日，北京成功出让三宗土地，其中大兴区黄村镇地块的楼面价超过3.5万元/平方米；昌平区南邵镇地块楼面价达到3.38万元/平方米。5月15日，南京河西青奥村板块的G14地块，楼面价高达45214元/平方米，成为南京的楼面价新地王。 中原地产首席分析师张大伟分析认为，从一线城市截至目前的成交情况来看，5月份以来成交的8宗地，溢价率平均达到创纪录的87.38%；累计获得土地出让金合计168.57亿元，这一成交额也是今年迄今为止...
不仅如此，5月5日，北京成功出让三宗土地，其中大兴区黄村镇地块的楼面价超过3.5万元/平方米；昌平区南邵镇地块楼面价达到3.38万元/平方米。5月15日，南京河西青奥村板块的G14地块，楼面价高达45214元/平方米，成为南京的楼面价新地王。 中原地产首席分析师张大伟分析认为，从一线城市截至目前的成交情况来看，5月份以来成交的8宗地，溢价率平均达到创纪录的87.38%；累计获得土地出让金合计168.57亿元，这一成交额也是今年迄今为止...
二线城市房价地价齐涨 国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，4月份房价总体继续上涨，上涨城市个数继续增加，但城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅较上月有所放缓，二三线城市涨幅开始扩大。初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二三线城市比上月分别扩大0.3个和0.2个百分点。 不仅是房价上涨，二线城市地价的上涨势头明显。
5月地价6宗“最高” 5日 20日 27日 钱江世纪城，萧山区最高楼面价一天两度刷新，先是景瑞创下的19634元/㎡，溢价率66% 接着就被阳光城以19846元/㎡赶超，溢价率68% 铁路北站，招商地产拿地，楼面价15268元/㎡，溢价率106% 热电厂地块，笑到最后的是融信，31404元/㎡，溢价率90%（6月3日，拱墅区最高楼面价已经易主给和睦地块，首开
孙宏斌表示，跟上海、深圳等地不一样，南京、苏州这样的城市未来还将有源源不断的土地供应，目前的房价主要是受惯性的影响。这样的高地价已经“吃掉了”未来好多年的涨价空间，风险已经特别大了。孙宏斌预测，今年5-6月份市场的流动性一定会收紧，房价不断上涨是不可能的。
孙宏斌表示，跟上海、深圳等地不一样，南京、苏州这样的城市未来还将有源源不断的土地供应，目前的房价主要是受惯性的影响。这样的高地价已经“吃掉了”未来好多年的涨价空间，风险已经特别大了。孙宏斌预测，今年5-6月份市场的流动性一定会收紧，房价不断上涨是不可能的。
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