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根据佳兆业此前披露的财务数据显示,截至2014年末,佳兆业所欠计息债务总额达650.09亿元。其中境内债务总计479.71亿元,包括124.18亿元的境内银行债务、355.53亿元的非银行财务机构的债务,境外债务总计170.38亿元。 为了解决上述债务,佳兆业方面在一年多的时间里,抛出了多份债务重组方案,进程也可谓一波三折。
这一纸公告似乎意味着持续了一年多的佳兆业债务问题终于取得了突破。 据了解,今年二月份前后,佳兆业的海外债务重组计划遭到了以BFAM Partners和Farallon Capital等公司为代表的境外债券持有人的不满。 今年3月17日,佳兆业发布公告称,在与对冲基金Farallon及BFAM Partners为首的一组债权人就。
2015年底,这些优秀华人音乐家聚集起来,组成了自己的乐团,今年,乐团在柏林举行了首场音乐会。中国音乐家协会主席叶小钢在乐团首演当天说:“这是华人的骄傲。” 2016年1月21日,刚成立不久的欧洲华人节日乐团在德国柏林爱乐音乐厅为近千名中德嘉宾献上了一场精彩的中德工商界新年音乐会,由此进入公众视野。
未来双方还将策划各种形式活动,推动中外音乐文化交流,包括联合甄选出中国优秀青年演奏家、作曲家、优秀作品,推动“中国声音”征服国际乐坛。 “早在1959年,维也纳爱乐乐团就曾造访香港演出。我们与中国的友谊渊源深厚。”维也纳爱乐乐团主席安德格里亚斯表示,未来五年内这支乐团将“扎根”中国。中国乐迷有权利从世界10位最顶级指挥大师中选择出“最爱”,与维也纳爱乐乐团合作在华演出。
其中,上海佳兆业城市广场、金融中心、佳兆业8号三大主力项目,由于佳兆业上海公司已与其最大在岸债券惠州佳兆业1号重新开盘,成为佳兆业陷入危机以来第一个重启销售的项目。为了快速恢复销售,佳兆业依靠5291元/平方米的价格优势,9月份销售179套,成为当月惠州最大的亮点。
上述人士虽然没有向记者具体指出是哪家金融机构,但表示该机构认为佳兆业在珠三角的现有项目和旧改项目资源非常有价值有潜力,看好佳兆业的未来发展。 值得注意的是,自9月份以来,佳兆业在广州、上海、苏州、杭州、武汉、惠州等多个城市的项目已经重新恢复销售,并取得不俗的销售业绩。其中,广州佳兆业城市广场在十一假期后入市,加推两次后的去化率仍达到了九成。
据悉,一家大型金融机构不仅与佳兆业就其自身的债权项目进行了和解,而且参与解决了10多个项目的债务问题,并承诺会对佳兆业提供流动性支持 而继广州、上海等一线城市部分房源恢复销售后,佳兆业大本营深圳的项目也开始松动,针对已签约未备案的客户,佳兆业前海广场近200套房源成功备案。
深圳市信荣律师事务所主任律师张茂荣向界面新闻记者表示,解除查封的法定程序就是当债务谈判达成协议后,由债权人申请解除查封,因此佳兆业城市广场项目的解封至少意味着佳兆业与该项目的债权人达成了和解协议,而其他项目或者其他状态的房源则需要继续谈判。 去年年末,由深圳起家走向全国的佳兆业集团因卷入深圳原政法委书记蒋尊玉贪腐案,陷入政府锁盘危机。
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