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4月份，同比价格变动中，最高涨幅为56.1%，最低为下降7.2%。 一线城市房价涨幅掉队 在房价上涨居前的城市中，二线城市全面取代一线城市，首次出现上涨前列基本被二线城市“包办”的现象。合肥、厦门、南京三个城市环比上涨均超过4%，位居“涨幅榜”前三，其中合肥单月涨幅达5.8%。而从目前市场看，未在统计之内的苏州房价上涨也十分迅猛。这四个二线城市已追上甚至超过一线城市的涨幅。 一线城市的房价上涨速度已全面退居二线。
最近一些城市的房价涨得很厉害，像北京、上海、深圳，有些媒体报导说一夜之间涨了几十万。但是在二线城市，我来自江苏南京，南京虽然是二线城市，但是房价已经直逼一线，今年1月份南京有一块商品房的地价已经拍出了4.2万一平米，老百姓都感觉房价涨疯了，想问问陈部长您怎么看眼下房价疯涨的原因，有没有办法促进理性回归？ 【陈政高】房价问题是全社会高度关注的问题，因为房价问题事关每一个居民。
” 也就是说，北京、上海等存在的一系列城市病问题之下，我国的城市发展战略也有望进行调整，未来会把更多机遇分给京沪以外的大城市。” 胡晓登说，中国城市的发展主要是资源的支撑、聚集和产业的布局，但几十年来我国主要的资源、资金、产业和优势公共产品都集中在大城市。
一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。 越来越多的城市房价个城市中有52个城市住宅用地楼面均价同比上涨，37个城市下跌，其余11个城市相关时期无土地成交或未公布价格。
深圳亦如是, 2月4日,深圳市市长许勤在深圳市六届人大二次会议记者会上表示,深圳房价上涨过快,深圳市政府正在研究调控政策,确保房价在合理区间。全国两会前后,深圳、上海也先后预警楼市高杠杆房贷隐患,并开始排查,排查的首个目标聚焦于首付贷。
中指院表示，为促进楼市平稳发展，各地政府将继续因城施策，市场过热城市政策将逐步收紧，投机置业现象将得到一定遏制；高库存城市将继续加大力度鼓励需求释放。价格方面，一线周边及热点二线城市房价上涨动力仍然较足，但随着稳房价政策效果的显现，涨幅将逐渐趋缓。
” 一线城市同比涨超20% 刘建伟表示，城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市，“数据显示，1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大，平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点；二线城市环比总体略有上涨，仅有个别城市涨幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅。
同比来看，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个，分别比上月增加8个和5个。 尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市。同比去年，深圳涨幅位列第一，达到62.5%。
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