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时代周报记者从全国及各地土地储备管理中心处了解到，4月份，全国、二线城市的土地成交溢价率分别升至 37.5%、61.5%。一线、三四线城市的土地成交溢价率分别降至 1.78%、14.0%。 对此，克而瑞研究员杨科伟指出，一方面，二线城市房地产市场量价齐升，苏州、南京、合肥、厦门等多市房价涨幅稳居市场前列；另一方面，房企投资方向逐渐趋同，重点聚焦一线及强二线城市，土地供应量难以匹配企业投资需求，“僧多粥少”直接造成了二线。
最终，16时15分，在第91轮，荣盛出价35.5亿元，成功竞得棉四地块。 这也成为继【2015】053号地块之后，石家庄土地市场最新上位的历史新“地王”。而新旧两地王均是荣盛造。
此次共有江宁、江北、河西等地共9幅地块成功出让。其中，上海开发商上海建工以64.8亿元拿下南京河西中部地块，楼面价达42561元/㎡，直追上海房价。 在这9幅地块中，最值得注意的是位于河西中部的G68地块。此地块东至黄山路，南至兴隆大街，西至国有空地，北至白鹭东街。
业内人士表示，此次麒麟G09地块未拍已成“地王”，主要是由于麒麟板块已经较长时间未有土地供应，但南京整个房地产市场呈持续火热的态势，房价不断上涨，“地王”也接连出现，因此G09地块还未开拍就成为“准地王”，其中有补“市场差价”的因素。 相比较南京城内房价的居高不下，“地王”频出，河西、江北等热点板块房价涨幅惊人，房价“洼地”麒麟区域，因为之前较长。
其中，编号为39号和41号的两幅住宅地块在竞拍过程中，竞价均超过最高限价。据苏州国土资源局网站显示，这两幅地块已中止土地出让，两幅地块的竞价结果无效。 下午3:00，苏州土地限价令出台后的首幅住宅用地出让，2016-WG-39号地块起拍总价为47606万元，起拍楼面价为6656元每平，最高上限为100106万元。此地块在竞价第112轮就达到最高限价。时隔约20秒后另一竟买人增价500万元，超过最高限价。而最终，该地块拍卖停留在第113轮。
3月23日，杭州土地市场推出了两宗优质宅地，分别是市中心的潮鸣D4-01、05地块和城东的牛田单元R21-29地块，当天引十余家开发商争夺。 经过56轮竞价，最终由绿城房产以37.35亿元总价强势竞得潮鸣地块，折合楼面价为45368元/平方米，溢价率达109.38% ，一举刷新杭州宅地楼面价记录。
时代周报记者从全国及各地土地储备管理中心处了解到，4月份，全国、二线城市的土地成交溢价率分别升至 37.5%、61.5%。一线、三四线城市的土地成交溢价率分别降至 1.78%、14.0%。 对此，克而瑞研究员杨科伟指出，一方面，二线城市房地产市场量价齐升，苏州、南京、合肥、厦门等多市房价涨幅稳居市场前列;另一方面，房企投资方向逐渐趋同，重点聚焦一线及强二线城市，土地供应量难以匹配企业投资需求，“僧多粥少”直接造成了二线。
其中，2016-WG-39号地块位于高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南，用途为城镇住宅用地，土地面积44700.5平方米，起拍楼面价6656元/平方米，该地块最高限价单价13997元/平方米。
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