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适应宏观经济新常态和新型城镇化的要求，顺应住房发展及住房模式演化的规律，针对住房制度体系存在的问题与缺陷，借鉴先进国家和地区的经验，解决当前的库存积压问题。为此，改革的主要路径如下：全面实施不动产统一登记制度，完善住房产权保护制度，建立商品房共有产权制度，建立保障房共有产权制度，建立住房公有产权管理的体制、机制与制度。
□政策上海楼市调控升级 昨天，上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳发展的若干意见》（以下简称“意见”）。意见表示，上海住房市场体系继续坚持以居住为主，更加注重支持首套和改善性居住需求；坚持以市民为主，更加注重满足上海市户籍人口和稳定就业的非本市户籍居民家庭、保障科创中心建设引进人才的居住需求；坚持以普通商品住房为主，更加注重中低价位、中小套型。
濮阳 对农民所购新建商品住房每平方米补贴150元，对第二套改善性住房每平方米补贴100元，对购买二手房的每平方米补贴200元 鼓励农民进城购房 各地怎么做 辽宁 为农民工购房提供补贴，扩大住房公积金制度范围，逐步将符合条件的农民工和工商个体户纳入住房公积金制度库存工作的通知》，以20条举措促房地产市场持续稳定发展。《通知》指出。
因其与普通商品住房的性质有差异，所以，购买和过户过程与普通商品住房也不尽相同。本刊特邀业内专家，解读购房者在购买此类性质房屋时应注意的问题。
据介绍，长期以来，上海聚焦住房市场体系和保障体系，坚持“以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主”的原则，切实将推进住房保障、服务百姓安居作为本市住房发展的主线和首要任务，基本形成了廉租住房、公共租赁住房和共有产权保障住房、征收安置房“四位一体”、租售并举的住房保障体系，保持了房地产市场。
供给侧调控来治本 ——深化住房制度改革，加强人才安居政策的顶层设计，建立分层次、多渠道、广覆盖、规范管理的住房保障体系 在力争以“无形的手”调控房价之时，政府层面也在用“有形的手”增加供应、加大保障来应对房价之困。“今年，我们要向原特区外地区大量供给土地，计划开工建设6万多套保障性住房。
编者按 今年春节过后，部分城市出现房价上涨过快现象。深圳市房地产研究中心主任王锋指出，目前深圳商品住房库存消化周期为6.9个月，而住房库存消化周期在12个月左右为正常状态，显然深圳的住房市场供求关系处于紧张状态。
被称为史上最严的上海楼市新政昨天正式出炉。上海还将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。从上海商品住宅市场表现来看，同策咨询研究部数据显示，2016年1-2月上海商品住宅成交面积分别为134万平方米、79万平方米，截至3月21日，3月份上海商品住宅成交量已高达136万平方米，预计3月上海商品住宅成交量会突破230万平方米。
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