苏宁环球谋求“去地产化” 收购整形美容医院未获市场认可

2016年07月23日07:02 中国网财经

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　　中国网财经7月23日讯 (记者冯孔)停牌7个月、总资产规模接近250亿元的苏宁环球，近日推出作价2.08亿元的发行股份购买上海伊尔美港华医疗美容医院有限公司80%的股权计划，相对于苏宁环球庞大的体量，此次收购堪称“袖珍”。复牌后连续三天大跌，市值蒸发近30%，也说明投资者并不看好此次收购，即使这其中有“补跌”因素在，但也不得不让人质疑，此次收购，属于“雷声大雨点小”。

　　虽然收购计划带来了公司股价的下跌，但并不能阻止苏宁环球继续推进自己“去地产化”战略。收购这家整形美容专科医院，只是其大战略中的一小步，虽然转型前路漫漫，但苏宁环球的“去地产化”，已是一个不可逆转的趋势。

　　无心房地产苏宁环球渐生退意

　　2014年7月，苏宁环球宣布作价1亿收购苏宁文化产业有限公司100%股权，此次收购标志着苏宁环球去地产化的开端。但其去房地产化的举措，甚至可以说滥觞于2010年。

　　2010年12月18日，苏宁环球经过几轮竞价，拿下昆八中地块，然而，在时隔半年未动工之后，2011年9月曝出退地传言，2013年，该地块上榜了昆明市公布的闲置土地名单。而在拿到昆八中地块之后的五年里，苏宁环球再无拿地记录。中国网财经记者查阅其2014年年报得知，苏宁环球当年房地产业务签约销售面积和签约销售额分别同比下降44.26%和42.02%。

　　由于房地产行业发展进入放缓期，苏宁环球的业绩也受到影响。销售数据显示苏宁环球2013销售额仅为84亿元，低于年初100亿元的计划。2014年以来，房地产行业开始进入下行通道，也导致其该年上半年业绩并不理想。

　　鉴于此，2014年开始，苏宁环球开始将去地产化提上日程。2014年7月16日，苏宁环球发布公告，为配合公司的长远规划及战略发展，积极利用资本市场的融资渠道，寻找兼并收购和投资机会，寻求新的发展机遇，追求新的利润增长点并拓展现有业务范围，公司拟以1亿元收购控股股东苏宁集团持有的苏宁文化产业有限公司100%股权。

　　苏宁环球表示，此次收购完成后，公司未来将以苏宁文化产业有限公司为平台，进军文化传媒领域，充分整合各种资源，积极壮大自身实力和拓展新的战略转型方向。而这次收购上海伊尔美港华医疗美容医院，也标志着苏宁环球正式开启去房地产化，进行深度转型。

　　多点开花全面进军文体、健康、金融

　　苏宁环球副总裁贾森曾经表示，房地产的黄金时代已经过去，多元化发展是未来战略转型的必经之路。2015年初，苏宁环球正式确定了“大文体、大健康、大金融”三大转型发展方向，也以此三大方向进行战略布局。

　　在确定三大方向后，苏宁环球在去房地产化的路上越走越快。并购韩国顶级动漫公司REDROVER，并与之共同出资在上海设立上海赤焰行者科技有限公司，开拓中国市场；与韩国动漫公司OCON达成合作意向；收购韩国著名娱乐公司FNC，持有其22%的股权，成为FNC第二大股东；与韩国FNC成立娱乐合资公司。

　　在大健康领域，布局也在逐步进行。2015年6月，苏宁环球与长城国融资产管理有限公司达成战略合作，双方同意将在医疗大健康、大金融领域进行全方位合作； 2015年7月，公司与国内顶尖股权投资机构昆吾九鼎达成战略合作，双方将在医疗大健康领域进行深入广泛的合作；近日，又出资数亿元并购伊尔美港华等多家大品牌医美医院等等。

　　与此同时，在VR科技方面，苏宁环球以REDROVER为整合发展平台，系统布局内容IP、VR场景、VR空间、硬件设备等创意体验和尖端技术的开发与应用。

　　从谋划转型到正式布局，苏宁环球用了极短的时间，便在各个领域取得了进展，这也从侧面说明了公司转型的决心。

　　不过，作为一家老牌房地产上市公司，苏宁环球的转型，也很难说是一帆风顺。以此次收购来看，复牌后的前两个交易日均为一字跌停，成交额分别为2620万元、5300万元；第三个交易日再跌7.55%，且成交急剧放量，全天成交额达13.27亿元。可见，停牌半年之久后，公司推出资产收购计划并没有得到投资者的认可。

　　去地产化而进军医疗、文体、金融等产业，苏宁环球的跨界不可谓不大，而跨境能否成功，也一直受到社会各界的关注。同时，相对于其他两个方向，作为三大发展方向的大金融，仍未见有实质进展，对此中国网财经将持续关注。

(责任编辑：张少雷)