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今年一季度,甘肃省政府与国家开发银行签订《棚户区改造备忘录》,国开行将提供1000亿元的金融贷款,支持甘肃省纳入2016年至2017年棚户区改造计划的项目及相关配套基础设施。农业发展银行也将提供70亿元的贷款额度,支持甘肃省涉农棚户区改造。 按照任务目标,2016年甘肃省的棚改任务是新开工13.07万户,基本建成棚改安置房和保障性住房5.76万套。为此,甘肃省正在通过加大棚改货币化安置等方式加快进度。
作为中心城区的章贡区,面临着3年改造棚户区26847户的艰巨任务。一方面棚户区房屋破烂,基础设施不完善,棚改迫在眉睫;另一方面过去的“以房换房”安置方式过渡期长,棚改户很难马上住进新房,容易加剧社会矛盾。为有效解决这一矛盾,去年开始,该区在棚户区改造中对国有土地私有住宅鼓励货币化安置,并在补偿价格上明确做到“不与民争利”。
作为中心城区的章贡区,面临着3年改造棚户区26847户的艰巨任务。一方面棚户区房屋破烂,基础设施不完善,棚改迫在眉睫;另一方面过去的“以房换房”安置方式过渡期长,棚改户很难马上住进新房,容易加剧社会矛盾。为有效解决这一矛盾,去年开始,该区在棚户区改造中对国有土地私有住宅鼓励货币化安置,并在补偿价格上明确做到“不与民争利”。
“我们采取了很多办法。”襄阳市住房保障和房屋管理局局长赵新建说,首先大力推进棚改货币化安置,对选择货币化安置的棚改户,给予各种奖励,激发购房热情。 其次,住房公积金政策对支持居民购房起到了很大作用。去年襄阳使用住房公积金53.8亿元,支持缴存职工购买1.3万多套住房。 除了刺激需求,襄阳还通过科学确定用地规划、加强管控来保持供需平衡。
张跃奎是山东新纳入棚改工程的棚户区居民之一。今年山东省棚改计划开工48.02万套,是历年来棚改量最大的一年,这也是山东自2013年以来第3年棚改量位居全国第一。 据山东省住房和城乡建设厅住房保障处处长潘岚君介绍,近年来山东省在国家棚改政策框架下,结合本省实际,将棚改范围拓展到城中村、城边村、城市危房,并在全国率先延伸到建制镇,努力让国家棚改政策惠及更多住房困难群众。 棚改总量多年位居全国第一,山东在棚改路上充...
国开行内蒙古分行创新支持北梁棚户区搬迁改造工程。针对北梁棚改“拆迁难、拆迁慢”的问题,分行提出“购买、建设结合,优先支持购买安置房”的融资模式,选择保障性住房建设和管理经验最为丰富的包头市保障房公司作为融资平台,2013年6月为其提供11.2亿元授信。
国开行内蒙古分行创新支持北梁棚户区搬迁改造工程。针对北梁棚改“拆迁难、拆迁慢”的问题,分行提出“购买、建设结合,优先支持购买安置房”的融资模式,选择保障性住房建设和管理经验最为丰富的包头市保障房公司作为融资平台,2013年6月为其提供11.2亿元授信。
记者注意到,此次两部委的《通知》可谓是拿出了“真金白银”。 具体来看,2016年,中央财政补助力度将不低于上年;省级财政也要加大对财力困难市县棚改的支持力度;市县财政要通过一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算等多渠道筹集棚户区改造资金。
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