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恒大宣布提高全年销售目标至3000亿元

2016年08月10日01:50 新京报

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　　昨日下午，中国恒大集团发布公告称，将2016年销售目标上调至人民币3000亿元，较原来2000亿元大增50%。如果目标达成，与2015年全年实现2013.4亿元的实际销售额相比，将大幅提升49%。

　　业内人士分析认为，恒大上调目标的底气源自于其近期优异的业绩表现。继万科在6月创造了424亿元的销售纪录后仅一个月，恒大已再度刷新了这个行业纪录。8月3日，中国恒大集团披露其7月业绩报告称，期内实现合约销售金额430.1亿元，合约销售面积约为625.5万平方米，与2015年同期相比，分别增长205%和248.3%。

　　前七月已完成全年销售目标超六成

　　根据恒大披露的数据，今年1至7月，恒大已累计实现销售额1847.9亿元，同比增长82.6%，按照其既定全年2000亿元的销售目标计算，目前完成比例已高达92%；即使按照提升后的目标计算，前7个月已经实现目标的61.5%。业内人士认为，目前恒大销售势头迅猛，达成全年3000亿元目标属大概率事件。

　　据公开数据显示，今年以来，恒大单月销售超200亿元已成常态，并在最近两个月连续突破300亿元和400亿元大关，真实的数据直接反映了其愈发强劲的销售势头。恒大7月完成销售面积625.5万平方米，同比增长248.3%，环比增长49.2%；1月至7月，累计完成销售面积2286万平方米，同比增长73.5%，继续保持第一，领跑众房企。

　　据悉，恒大旗下多个项目在7月都收录了不俗的业绩。7月30日、7月31日，恒大在全国范围内多盘齐开，首日即销售超80亿。其中上海“恒大海上威尼斯”开盘当天销售额达28.3亿。北京滨河左岸开盘销售23亿，兰州恒大翡翠华庭、许昌恒大翡翠华庭、长春恒大净月公馆三项目开盘当天共销售18亿。

　　有分析人士指出，恒大仅用7个月销售额就逼近两千亿，预计随着传统销售旺季的到来以及新项目陆续入市，其热销势头将延续，2016年有望冲击3000亿。

　　逆势增长冲刺头把交椅

　　在争夺龙头房企的头把交椅的赛道上，恒大始终是最有力的追击者。近年来房地产市场优胜劣汰加剧，万科和恒大进一步扩大与同行的领先优势。据最新的市场报告显示，7月54个重点城市商品住宅成交量创5个月最低，环比下降8.77%，而恒大7月销售环比大增37.2%。一位机构分析师指出，从恒大的逆势增长中可以看出，满足刚需、高性价比的产品又一次在竞争中脱颖而出。该人士还表示，近期恒大销售不断攀升，累计销售额与万科之间的差距不断缩小，后续的增长势头不容小觑。

　　值得一提的是，作为国内始终坚持精装修交付的房企之一，恒大在多年的实践中，从项目的设计、施工等房地产开发各种链条上严格实施标准化管理，打造各个环节的精品，通过强大的成本控制能力，确保产品高性价比。根据恒大官方公布的数据，2015年，恒大销售均价约7500元/平方米，减去约1500元/平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元/平方米左右，契合民生需求。也成为广受购房人追捧的重要原因之一。

　　在6月底恒大集团20周年庆典上，恒大集团董事局主席许家印表示，到2020年恒大的目标是总资产超3万亿，房地产年销售规模超6000亿元。对此，业内人士指出恒大已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位，不断增长的销售额将推动其营收继续创新高，预计其未来在世界500强的排名将大幅提升。

(责任编辑：郭伟莹)

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