上海土地市场“发威” 新房成交均价创历史新高

• 上海土地市场硝烟再起 逆势诞生新地王

  2月下旬，上海出台的《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》中，要求进一步加大商品住房用地中小套住房供应比例，中心城区不低于70%，郊区不低于60%;轨道交通站周边区域商品住房用地的中小套型住房供应比重更是要提高至80%以上。据悉，5月推出的这批地块，其出让条件均严格按照新政的要求。 泗泾地块之所以遭市场疯抢，上海链家市场研究部总监陆骑麟表示，首先是地块本身的条件优质，均为纯宅地;其次地块所处的地理位...

  2016-05-11 22:00

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• 上海土地市场继续“疯狂” 新地王保本售价直追香港

  保利地产以54.5亿元拿地，成交楼板价达到每平方米43607元，这也意味着该地块未来保本售价将高达每平方米7.9万元，如果是在1年前，这样的价格只在上海内环才能见到。于是市场一片惊呼，上海的房价正在直追香港。 当天参加土地竞拍的开发商多达37家，这也创下上海最多开发商竞拍纪录。 据了解，这幅地块是上海住宅土地新政之后出让的首个地块，按规定有15%的面积需要自持、70年不能出售，5%的面积作为保障房无偿移交给政府，不能有三...

  2016-05-18 20:08

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• “三高”土地市场面临哪些问题

  同时，土地过热现象还会向一些目前看起来供求关系弱平衡的城市继续蔓延。 易居研究院智库中心研究总监严跃进：目前企业投资圈定的城市约在10个左右，而后如果要平衡城市之间的土地市场热度，那么让一些非热点二线城市成为房。

  2016-06-08 02:10

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• 全国土地市场患上“三高” 不少业内人士开始担忧

  同时，土地过热现象还会向一些目前看起来供求关系弱平衡的城市继续蔓延。 易居研究院智库中心研究总监严跃进：目前企业投资圈定的城市约在10个左右，而后如果要平衡城市之间的土地市场热度，那么让一些非热点二线城市成为房。

  2016-06-08 07:39

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• 2016开年土地市场现火热成交 多地楼面价创新高

  运杰置业以10.5亿元斩获青浦区赵巷镇地块，溢价率约为57.4%，楼面价为20473元/平米。不同于北京驼房营地块的冷清场景，上海地块现场吸引了金地、旭辉、碧桂园等17家房企参与竞拍。 年初土地市场现集中成交 “地王”频出 2016年1月份到现在，全国多个城市土地市场拉开战幕。

  2016-02-04 07:41

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• 东莞土地市场交投渐冷

  其中，商住用地1宗；商业用地1宗。5月整体土地交易量回到平稳水平，另外商住地供应突破“挂零”，而且该商住地位于横沥镇半仙山村。 合富地产东莞市场研究总监李兴旺分析称，目前东莞房价稳持在1.2万—1.3万元/㎡，除了深圳客托市，还有一个主要原因就是住宅持续供不应求，开发商没有降价的意向。未来，三旧改造将是东莞土地释放的主要途径。

  2016-05-13 06:31

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