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根据调查，平均住宅房产占龙湖地产对该区域的“二回头”。 龙湖地产北京公司副总经理李亮表示，“龙湖的二回头，携手首开、保利、平安一起将在壹号别墅区打造第四个原著产品——景粼原著，这也打破了龙湖以往在一个板块内只做一个原著项目的惯例。” 而在京西板块上，不但有5000万元量级的龙湖·西宸原著成交。京西板块的新晋顶豪成员万年·园博墅也加入了3000万元以上量级别墅队伍。据记者了解，万年·园博墅仅7套联排、2套双拼，...
在一线城市频频造地王的催化下，京沪今年进入“顶豪年”。据中原地产研究部统计数据显示，2016年前5个月，北京单价“10万元+”的顶豪签约162套，与2015年同期的25套相比，同比上涨548%。
北京地价的不断攀升，必然会推高房价的上涨。未来北京五环周边的商品住宅单价将会突破6万元。北京纯商品住宅被‘豪宅化’的趋势明显凸显出来。” 中原地产首席分析师张大伟认为，2016年北京预计上市的单价10万元以上的豪宅项目大约有14个，再加上目前正在销售的存量项目大约有10个，未来北京豪宅市场竞争还会愈演愈烈。
另外，2015年北京豪宅的单套最高成交价格为19.6万元/平方米，2014年为14万元/平方米，2013年则为14.8万元/平方米，北京顶豪成交价格的天花板也得以摸高。 据中原地产研究部统计数据显示，2015年全年，北京10万元/平方米。
不过，在住建委官方网站上，这些“日光”豪宅并不是一日就实现了100%网签，有的项目甚至在拿证半年后仍有可售房源。 回放 去年豪宅卖了135亿元 提到2015年的北京豪宅市场，无论是开发商还是分析监测机构，都将它称为豪宅“爆发年”。
据亚豪君岳会统计，上周单价7万元/平方米以上公寓豪宅共计成交32套，成交均价92913元/平方米，单价在10万元/平方米的豪宅项目共成交3套。从今年年初至今，北京10万元/平方米以上豪宅成交量已经达到55套。业内人士认为，目前豪宅客群尚未集中发力，但整体市场政策释放的积极信号，已经使得豪宅市场继续保持高开高走的态势。
据亚豪君岳会统计，上周单价7万元/平方米以上公寓豪宅共计成交32套，成交均价92913元/平方米，单价在10万元/平方米的豪宅项目共成交3套。从今年年初至今，北京10万元/平方米以上豪宅成交量已经达到55套。业内人士认为，目前豪宅客群尚未集中发力，但整体市场政策释放的积极信号，已经使得豪宅市场继续保持高开高走的态势。
加入京城豪宅战局 在绿地加入之前，北京豪宅市场已经硝烟弥漫。 据中原地产统计数据显示，有11个项目（楼面价超过5万元/平方米的项目）未来房价预期约为15万元/平方米，有21个项目售价将挑战每平方米10万元以上，叠加部分老项目，未来北京待售、在售“10万元+”项目将有50个，总计超过3000套。
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