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最终，央企中国电建联合广州方荣以报价82.89亿元收入囊中，方荣背后是金茂地产，即此前的方兴地产。从现场报价来看，央企、国企报价显著高于深圳本土民企。 在此前的5月份，央企保利地产豪夺的上海周浦“高价地”。继2009年之后，凶猛的“央企高价地”再次成群涌现。 中原地产研究部统计数据显示：2016年截止到5月31日，全国土地市场“高价地”频繁出现，其中按照总价计算，超过15亿元的合计有105宗高总价地块，其中国企比例明显处...
北京大学经济学院教授平新乔表示，地方财政结构变化阶段包括：主要依赖房地产相关税收、主要依赖土地出让金、同时依赖三个阶段。而现在我国大多数省份正在由主要依赖土地出让金阶段向同时依赖阶段迈进。 据研究结果显示，上海、北京、海南、黑龙江、内蒙古、新疆6地房地产相关税收已超过土地出让金比例，吉林、河南、贵州、青海、广西、陕西、甘肃、辽宁等10省房地产相关税收与土地出让金基本持平，但浙江、江苏、安徽、河北等地对...
■ 分析 宅地供应稀缺致楼市高端化 事实上，自去年10月北京土地市场密集出让优质地块开始，就已有业内人士预测，由于北京土地供应的日渐减少，地价也一路走高。从去年年初的亚林西、白盆窑地块一直到去年下半年的樊家村地块，按照行业的一般规律，售价需是地价的两倍才能保证企业利润——这些高价地的出现将预示着一个单价10万+的“豪宅世纪”到来。
”张大伟分析认为，今年3月份一线城市出台了不同力度的约束性政策，抑制了当地房地产市场，相比之下，二线城市宽松程度仍然很大。所以，今年前4月资金宽松的房地产企业在土地市场表现活跃。 5月16日，融创中国董事长孙宏斌表示，2015年融创中国刻意避开一线城市过热的土地市场，选择进入济南、南京、成都、西安和武汉等二线核心城市获取价格合理的土地，完成在这些城市的土地储备布局。不过，孙宏斌表示，近期二线城市的土地市场已...
其中，编号为39号和41号的两幅住宅地块在竞拍过程中，竞价均超过最高限价。据苏州国土资源局网站显示，这两幅地块已中止土地出让，两幅地块的竞价结果无效。 下午3:00，苏州土地限价令出台后的首幅住宅用地出让，2016-WG-39号地块起拍总价为47606万元，起拍楼面价为6656元每平，最高上限为100106万元。此地块在竞价第112轮就达到最高限价。时隔约20秒后另一竟买人增价500万元，超过最高限价。而最终，该地块拍卖停留在第113轮。
据业内人士计算，该地块楼面价高达4.7万/平米，未来预售价可能会超过7万。 记者查阅国土局土地出让记录发现，大兴从去年起就已在瀛海、黄村、旧宫等区域出让了4宗楼面价超过3万元/平方米的高价地。其中于去年12月23日出让的大兴旧宫镇地块楼面价就已经高达3.6万元/平方米。
同一天，万科以21亿元夺得厦门翔安地块，溢价率242.26%，楼面价22336.84元/平方米，晋升为翔安新地王。 地王如此密集。有机构统计数据显示，今年全国产生的新“地王”已经超过100个。从开发商拿地逻辑来看，今年楼市成交较热的城市，也是土地被疯抢的区域。尤其是南京、苏州、合肥、厦门等二线城市，春节后房价迎来了突如其来的暴涨，土地成交价随之不断被刷新，南京、苏州不得不出台相应的土地限价政策。
今年以来，合肥市房价进入上涨“快车道”。国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，合肥市新建商品住宅、二手住宅价格指数环比分别上涨5.8％和6.8％，在70个大中城市中均位居第一。 合肥市土地市场也迎来“火爆”行情。
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