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”一家驻济股份制商业银行的个贷经理告诉记者。 同时，在另外3家银行也在春节假期后调整了贷款政策，首套房购房者最低首付比例调至20%。但同时记者也发现，这几家银行降首付比例并非针对所有市民，一家银行信贷人员告诉记者，只有在该银行的合作楼盘购房才能获得贷款。另外一家银行也只允许购买140平米以内首套房的购房者降低首付比例。
此前实际操作中，个别银行对“首次”和“首套”不做具体审查，但此次《通知》重申了“首次”房贷并不首付比例，其余各城市执行40%的最低首付比例。“贷款利率下限”为基准利率的1.1倍。
北上广深的银行普遍给出上浮10%的利率，不同的是首付比例。广州对二套房的限制最严格，首付要七成。上海对二套房购房者最为宽松，以四至五成的首付为主。北京的首付比例也不高，绝大多数五成，但本周首次出现了四成首付。截至目前，深圳对二套房的限制紧跟广州步伐，首付比例绝大多数银行为七成，只有个别银行提供四成或六成首付。
提供9折优惠的银行有9家。融360最新监测显示，11月上海共有18家银行二套房首付比例在6成以下。 目前在全国范围内，已有62%的银行执行二套房首付4成及以下。全部银行均已执行二套房首付4成及以下的城市为13个，较10月增加3个。
请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各省(自治区、直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
目前，有16家银行首套房贷款利率低至9折，6家银行首套房贷款利率在9折以下，其中汇丰银行以8.2折优惠最多，大新银行8.5折优惠紧随其后；首套房9折以上包括东亚银行为9.2折，广州银行为基准上浮10%利率。 除花旗银行首套房贷款首付最低5成外，其余提供房贷业务的银行首套房首付最低3成。
全国房贷市场利率出现持续下行态势，金融搜索平台融360最新监测数据显示，11月，上海和天津以平均8.85折占据全国平均利率最低的城市首位。前十大房贷利率最低城市，其首套房平均利率全部突破4.5%以下，其中上海为4.34%、天津为4.34%、无锡为4.38%、北京为4.39%、广州为4.41%。解放日报
在走访过程中，北京地区某国有大行的客户经理对本报记者表示:“我们银行在二套房首付四成政策出台初期曾短暂执行了不到一个月，但跟进的银行较少，我们行随后也恢复为最低首付五成的标准。” 据《证券日报》记者走访了解，除了五成的比例外，还有个别外资行和区域性银行要求二套房首付最少六成甚至七成。
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