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4月份，同比价格变动中，最高涨幅为56.1%，最低为下降7.2%。 一线城市房价涨幅掉队 在房价上涨居前的城市中，二线城市全面取代一线城市，首次出现上涨前列基本被二线城市“包办”的现象。合肥、厦门、南京三个城市环比上涨均超过4%，位居“涨幅榜”前三，其中合肥单月涨幅达5.8%。而从目前市场看，未在统计之内的苏州房价上涨也十分迅猛。这四个二线城市已追上甚至超过一线城市的涨幅。 一线城市的房价上涨速度已全面退居二线。
(种卿)3月下旬以来，沪深等一线城市接连出台楼市“收紧”政策，将不少购房需求挤压到周边地区和二线城市，随后的4月份包括南京、杭州、天津等城市房屋交易量价“蹿升”。
面对楼市“高烧”，二线城市先后“出手”，设置房价“涨停板”。 21日一早，南京当地官方微博发布称，南京将加强房地产市场引导，主城六区、江宁、浦口商品住宅项目，申报均价每平米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2到3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。
”张大伟判断，一线城市房价政策接下来不会放松，而二、三线城市的房价约束性政策很快也可能会大面积出现。 张大伟表示，无论是一线，还是热点的二线，这些城市都有可能后续会升级一些调控政策，这样今年二季度可能就是环比涨幅的高点，后续这些城市涨幅就会逐渐收窄，由于这些调控政策的约束和限制，今年整个市场应该说，下半年的表现会差于上半年。 除了首当其冲的合肥，刚才记者在报道里也提到了，一些区域的核心城市的房价涨幅...
另据统计，除了涨幅最高的合肥房价大涨5.8外，环比涨幅在1以上的城市有22个，比上月增加4个。但北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。 易居智库研究总监严跃进分析认为，在一线城市楼市政策收紧后，部分投资投机开始转移至一线城市周边及二线热点城市，导致这些城市房价环比上涨或涨幅扩大。 国家统计局数据显示，随着销售市场持续升温，楼市去库存取...
（记者陆娅楠）国家统计局18日发布4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，房价环比上涨城市个数继续增加，一线城市涨幅放缓，二、三线城市涨幅扩大。刘建伟表示，4月份商品房价格同比总体继续上涨，其中一、二线城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅均比上月继续扩大，三线城市同比综合平均涨幅也已由降转升，开始上涨。
马光远认为，以前一线城市是房地产的风向标。但很显然，下一步房地产的热点和风向标都会转换，热点会转向一季度缺乏表现的二线城市、大部分的省会城市以及大的城市群的核心城市。这是政策最希望看到的，维持这个热度，才能为三、四线城市的去库存营造不错的环境。 品牌房企二线城市抢地 一线城市周边城市及二线城市房价涨幅的走高也传导至土地市场。品牌房企开始在二线城市抢地。
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