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中国银监会、国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》 近日，中国银监会、国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》(以下简称《办法》)。
历经近1年的摸底调研、建章立制，11月27日，陇西县农村集体经营性建设用地交易市场正式挂牌，这里也是陇西县土地矿产储备交易中心，由此农村集体经营性建设用地与国有土地可以在同一场所交易。 同一天，陇西县敲响了西北地区农村集体经营性建设用地使用权入市的第一槌：1宗面积为4亩集体经营性建设用地获拍卖出让，6宗总共6．65亩集体经营性建设用地被协议。
2015年初，全国人大常委会正式授权全国33个县(市、区)开展“农村三块地”改革，湄潭县作为我省唯一的改革试点区，今年8月27日率先敲响全国农村集体经营性建设用地入市“第一。
数据显示，2015年本市土地市场公开出让经营性用地81宗，土地面积约694公顷，其中住宅用地约513公顷，商服用地约181公顷，建筑规模约1281万平方米，成交地价总额为1965亿元。 虽然2015年北京经营性用地供应总量有所减少，但在供地结构上仍然优先保障了住宅用地的供应。2015年，通过土地市场供应的住宅用地面积占经营性用地供应总面积约74%，其中近9成都配建了民生住房。
数据显示，2015年本市土地市场公开出让经营性用地81宗，土地面积约694公顷，其中住宅用地约513公顷，商服用地约181公顷，建筑规模约1281万平方米，成交地价总额为1965亿元。 虽然2015年北京经营性用地供应总量有所减少，但在供地结构上仍然优先保障了住宅用地的供应。2015年，通过土地市场供应的住宅用地面积占经营性用地供应总面积约74%，其中近9成都配建了民生住房。
正因首块集体用地的探索性质，虽然是以“高价者得”的挂牌形式出让，但业内普遍认为由国企竞得的可能性较大。今年2月27日，全国33个拟允许农村集体经营性建设用地入市的试点出炉，大兴区成为北京市唯一获批的试点区。
随着“同地同权”原则明确和直接入市机制的建立，集体经营性建设用地与国有建设用地之间的价差逐渐缩小，部分大城市周边的集体经营性建设用地与同地段、同用途的国有建设用地价格基本相当。目前，“三农”客户普遍面临“担保难、担保贵”问题，在政策体系、配套措施逐步完善和新型城镇化建设加速推进的背景下，农业银行开办该项业务，有助于唤醒农村“沉睡资产”，推进“三农。
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