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四下出击谋求A股平台,恒大到底意欲何为? 受让方基本“锁定”恒大 嘉凯城4月14日公告,公司三大国有行业,对应2015年度房地产销售金额不低于2000亿元,且销售面积不低于1500万平方米。同时,拟受让方须拥有不少于300个正在开发建设及待开发建设的项目,能够为嘉凯城未来向全国快速发展提供成熟的运营。
谁有望接盘嘉凯城,成为上市公司“新主人”,也是市场瞩目的焦点。从今日嘉凯城公告透露的受让方资格条件来看,浙江省国资委及旗下浙商集团可谓颇为用心,有意为嘉凯城牵一“良缘”,且受让方的首要条件便是要从事房地产行业。
其三大业务板块分别为住宅地产、城镇生活服务平台以及房地产金融业务。截至2015年6月底,嘉凯城住宅业务在建项目8个,在建面积152.3万平方米。有知情人士也指出,恒大对嘉凯城在江浙的土地资产也颇为中意。 不过,根据公司的业绩快报显示,嘉凯城2015年亏损23.43亿元。
嘉凯城杭州公司处进一步得到证实:“目前基本已确定是恒大。” 13日的公告显示,嘉凯城公司三大国有股东浙商集团、杭钢集团和国大集团以公开征集受让方的方式,以不低于3.79元/股的价格联合协议转让9.52亿股公司
恒大在公告中介绍,嘉凯城是一家具备20多年房产开发管理经验的开发商,在上海、杭州、苏州等长三角区域城市以及武汉、青岛、重庆等地拥有50多个项目,剩余总可销售面积较大,因此回归A股有助于企业的估值提升。 除了控股嘉凯城以外,同样在4月初廊坊发展也发布公告称,恒大已于4月11日和12日通过大宗交易及集中竞价累计买入公司股份1902.8万股,占公司。
本次协议转让股份完成后,恒大地产将成为嘉凯城的控股股东,许家印将成为嘉凯城的实际控制人,并且触发恒大地产的全面要约收购义务,即恒大地产将向除本次协议转让股份之外的剩余股份的股东发出全面收购要约。目前,这一方案已经获得国资委的批复,国资委批准嘉凯城的股东将股份转让给恒大地产。这也意味着,恒大地产入主嘉凯城迈出了实质的一步。
公司在相关披露资料中表示,2015年公司营业收入嘉凯城,既是嘉凯城凤凰涅槃的开始,也为恒大回归A股、提升估值创造了条件。 资料显示,嘉凯城在上海、杭州、苏州等长三角区域城市以及武汉、青岛、重庆等华中、华北、西南核心城市拥有约50个项目,剩余总可售面积。
嘉凯城控股股东发生变动 4月26日,恒大地产与嘉凯城转让方正式签署了《股份转让协议》,公司股东浙商集团、杭钢集团、国大集团已与恒大地产签署股份转让协议,恒大地产以3.79元/股受让上述转让方持有的公司95229.22万股股份,占公司总股本的52.78%,转让总价款为36.09亿元。上述股份转让后,嘉凯城的控股股东变更为恒大地产,实际控制人变更为许家印。所需资金来源于恒大地产自筹资金。
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