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一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市城市也分化明显，深圳同比上涨高达近50%。环比来看，北京、广州、上海、深圳涨幅分别为0.5%、0.7%、2.1%、3.2%；同比方面，涨幅更是分化成，北京。
易居研究院根据国家统计局1月18日公布的数据计算得知，2015年12月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为1.6%、0.3%和-0.1%。国家统计局数据显示，2015年12月份，70城市新建住宅销售价格环比继续上涨，最高涨幅为深圳的3.2%，最低下降为丹东的0.9%。
城市间房价分化趋势将延续 去年全国楼市一个关键词是“分化”。由于供需状况各不相同，城市间房价分化现象非常明显。去年一、二线城市房价持续上涨，而三、四线城市仍处于去库存阶段，价格持续下降。 从2014年底开始，一线城市房价率先回暖，此后一直领涨全国房价。尤其是深圳房价“最高调”。
一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市城市也分化明显，深圳同比上涨高达近50%。环比来看，北京、广州、上海、深圳涨幅分别为0.5%、0.7%、2.1%、3.2%；同比方面，涨幅更是分化成，北京。
王健林：一线城市房价20年内一定不断上涨) 央视财经(《央视财经评论》) 1月18日，2015年12月份70个大中城市房价指数出炉，延续了前一个月小幅上涨的走势。马光远(财经评论员)：在所有的房价逻辑里边，供求关系是第一逻辑，房子少的时候，你讲任何故事大家都信的，这跟股市是完全一样的。
易居房地产研究院对全国范围35个重点城市库存数据的监测发现，截至2016年1月底，35城库存规模已出现连续4个月环比下跌、连续6个月同比下跌的态势。在当前国家与各地宽松政策频出，一线城市房价迅速上涨的关键节点，地方政策是否收紧成为大家关注的焦点。
近9成城市房价上涨 国家统计局公布的数据显示，绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。 发布的数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个 新建商品住宅价格环比上涨的62个城市里，涨幅高于上月的城市有55个，比2月份增加22个。
还有人从人口流动的角度来解释。当城市化率超过50%以后，中小城市的人口向特大城市集中，导致房地产市场出现分化：大多数中小城市由于人口持续流出，房地产市场将难有起色；一线城市和部分区域中心城市由于人口持续流入，房价。
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