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至此,首付贷这一喧嚣了半年多的“互联网金融”产品被正式定性为违法违规。易居研究院研究总监严跃进表示,从“违法违规”的定义判断,显示出政策层面比较严厉的导向,对于首付贷相关企业来说,是一个很大的打击。“对首付贷这种违规行为予以明示,从某种程度来看是响应‘去杠杆’的管理意图。
对于前期市场上关注度较高的首付贷等问题,新规也有明确规定。如:中介机构不得将金融服务与其他服务捆绑,不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务,不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务。 目前,许多中介机构已不仅仅是单纯促成买卖双方交易的平台,而是越来越像金融公司。据了解,不少中介机构推出“首付贷”“全款贷”“换房贷”等...
会议指出,以抓住风险源和协调各方为重点,防范化解风险。盯住重点行业和重点业务。做好重大风险事件的应对处置工作,组织对钢铁、煤炭行业开展专项信贷检查,及时查处房地产“首付贷”等虚假按揭行为,严肃查处票据违规案件,强化信托公司风险管控要求。实施银行业金融机构法律顾问制度,防范法律风险。推进“两个加强、两个遏制”专项检查“回头看”。稳妥处理银行跨境经营风险,妥善解决部分大型银行的海外合规风险事件。
首付贷在住房金融市场越来越盛行的话,银行的住房按揭风险就会无限放大。 高额的利息回报加上可以促成房产交易,让不管是房地产中介还是与其合作的第三方,甘愿冒险进行违规
针对部分中介机构及从业人员发布虚假房源、强制代办收费、吃差价、侵占或挪用交易资金、违规从事金融业务等问题,住房和城乡建设部等七部门提出一系列政策措施,规范房地产中介市场秩序。
近日,上海银监局对辖内部分商业银行的个人住房按揭贷款业务进行了稽核调查。稽查结果显示,在沪各商业银行执行房贷新政的情况总体较好,个人住房按揭贷款管理总体较为审慎,对个人授信业务的准入及个人住房按揭贷款的成数和利率均有较明确的规定。但仍发现部分商业银行在房贷新政实施之前,存在违反受托支付要求发放个人住房按揭贷款的情况(在贷款发放后,将个人住房按揭贷款资金直接划入非房屋交易双方的第三方,该第三方又将资金划至房地产中介公司),同时还发现本市部分房地产中介公司存在通过首付贷及垫付资金等方式为房屋交易双方垫资的情况。
同时,按照干部管理权限,衡山县纪委监察局对参与此次违规聚餐,负重要责任的衡山县司法局局长沈雁中(非中共党员),给予行政警告处分。对协助组织并参与违规聚餐,负重要责任的衡山县人民检察院纪检组长兼办公室主任李延会给予党内警告处分。对其他违规参与聚餐的5名干部予以诫勉谈话。
现在9号楼这边的均价在32000元左右,估计后面6号楼开盘大概会卖到34000-35000元/㎡,要多出20多万呢。”该名销售员说。 那么,现在就没办法购买6号楼的房源吗?“当然不行。”该销售人员强调说,如果想购买6号楼的房源,要等待一段时间,然后参加6号楼的认筹,并在签订认购合同的同时,需全额支付19万的车位款。“6号楼的车位是一定要买的,不像你现在买9号楼,车位可以等收房的时候再考虑要不要买。
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