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另外,房产税1169亿元,同比增长8.5%;耕地占用税1086亿元,同比下降4.8%;城镇土地使用税1149亿元,同比增长1.6%。对此,有业内人士认为,一方面是受上年基数较低影响,另一方面,上半年的房地产市场部分支撑了财政收入的增长。 《经济参考报》记者获悉,今年上半年,辽宁、山西财政收入分别下滑了18.6%和7.4%。对比来看,上海财政收入同比增长超过30%,地方财政收入呈现出明显的两极分化。
近年来,土地出让收入已成为不少地方在税收之外的第二大财源,而土地收储则是出让前的首要环节。近年来房地产价格走俏,刺激了不少地方大量收储土地,资金不够,就以土地为抵押向银行贷款。
营改增在全国推行后,现有其他税种难以弥补取消营业税后留下的地方税收缺口,地方税主体税种缺失问题有所凸显。如何完善地方税体系,需要有关方面尽快研究解决。笔者认为,按照党的十八届三中全会“简化税制、稳定税负”的要求,应采取重构地方主体税种、税费联动改革等改革措施,构建以消费税、环境保护税、资源税、房地产税为主体的地方税体系,以充分发挥其筹集收入、调控经济、调节分配的职能作用。 应积极稳妥推进房地产税改革...
2015年12月,成都邛崃在全国首创土地流转履约保证保险。今年,邛崃市在全域开展农村土地流转履约保证保险工作,投标目标任务面积达17.61万亩。
农村土地确权,有效地赋予了农民作为集体经济组织成员的应有权益,增强了农民自我保护能力和手段,避免了村集体代理人侵害农民权益的风险。农民在现有法律法规和深化改革红线框架下具有相当大的选择权,可以根据自身实际情况,自主决定直接经营或者流转或者转让相应权能,并从中获得收益。 推进农村土地确权有助于实现农业农村资源优化配置。
其中,房地产用地4.56万公顷,同比下降2.9%。另外,全国土地出让面积9.15万公顷,同比增长0.1%。土地出让合同价款1.32万亿元,同比增长24.8%。
需要收取不动产登记费的包括:房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权;耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;地役权;抵押权。这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费。 据悉,国土资源...
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