中国财经客户端
中国财经微信公众号
中国新三板客户端
中国新三板微信公众号
” 不仅是写字楼市场，上海去年的零售物业市场也受到新兴区域的提振。世邦魏理仕提供的数据预期，2016年虹桥商务区将迎来第一波供应高潮，整个商圈的新增供应将达到15万～20成都写字楼租金2016年将下跌逾5%，P2P等非传统金融公司的不稳定性使其不足以从数量和质量上抵消2015年以来整体需求转弱的负面影响，加之连续数年接近40%的平均空置率，是造成租金不断下滑的主因。
原本以P2P租户作为重要支撑的上海优质写字楼近日开始缩小“筛孔”，甚至主动将出手阔绰的P2P租户拒之门外。多栋外滩历史建筑被前来追偿的投资者“围攻”，建筑外立面甚至遭到不可逆的化学试剂破坏。
如果说住宅项目有“地王”效应，写字楼靠的就是“地标”效应。深圳摩天写字楼项目遍地开花，有着雄厚资产背景的保险资金也纷纷进军写字楼领域。
写字楼空置率高企 第一太平戴维斯为无界新闻提供的数据显示，二线城市（天津、青岛、大连、沈阳）甲级写字楼市场供应正迎来高峰期，空置率继续上浮。 去年四季度，天津写字楼市场迎来年内供给高峰，三个项目合计带来19万平方米可租赁面积。至此，全年供应量达到26万平方米，中心城区甲级写字楼存量达到87万平方米。
部分超甲级写字楼 去年低价预租吸客 世邦魏理仕广州董事总经理冯文光指出，虽然去年广州优质写字楼马炜图则预测，2016年受供应井喷的影响，预估写字楼租金或将有轻微下滑，但在2018年左右，珠江新城的写字楼项目将全部完工，并在一年半之后供应量将被吸纳，届时珠江新城写字楼的租金便将迎来较大幅度的上涨。 来自。
在此背景下，记者近日多方调查发现，上海甲级写字楼已明确表示不接受与P2P、投资理财有关的金融公司。 友谊的小船说翻就翻。那些个曾经风光无两的P2P，似乎在一夜间被“楼主”们拉黑。
年初以来,多家位于上海的金融公司被曝出现兑付问题,多处位于上海核心地段的高端甲级写字楼因相关公司跑路,客户上门催讨债务等行为受到了一系列负面影响。但《每日经济新闻》记者通过走访发现,目前不仅高端写字楼拒租金融类公司,一些繁华商圈或高档小区的商铺也不接受金融类公司开设实体门店。
亚太区优质写字楼租用成本同比增长2.7%，高于美洲的2.3%，及欧洲、中东和非洲的2.1%。其中，亚太区内增幅前五的优质写字楼市场为：香港（西九龙）19.5%、香港（中环）14.2%、新德里（古尔冈）11.1%、上海（浦东）10.9%、深圳6.8%。 北京金融街板块的租用成本高居全球第三，主要原因为自2009年以来新增市场供应极为有限。中国国内金融企业的快速发展导致优质写字楼需求持续呈现上升趋势。
点击查看更多
盛松成
如果各项数据表明经济已经企稳或很快企稳，则降准的必要性就没那么大。
张晓晶
造成中国债务积累与杠杆率攀升的体制性根源在于国有企业。
杨建华
从中长期看，股市依然向好，但在股价快速上涨的背景下，短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。
刘兴国
近期南船对旗下上市公司重组方案的调整，无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。
刘平安
“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章，为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。
巴曙松
港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式，预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。
崔彦军
现在企业拟IPO热情下降了很多，大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。
周运南
A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分，并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。
中国网是国务院新闻办公室领导，中国外文出版发行事业局管理的国家重点新闻网站。本网通过10个语种11个文版，24小时对外发布信息，是中国进行国际传播、信息交流的重要窗口。
凡本网站注明“来源：中国网财经”的所有作品，均为本网合法拥有版权或有权使用的作品，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。
电话：0086-10-82081166
传真：0086-10-82081900
邮箱：finance@china.org.cn
中国财经APP
官方微信
中国互联网视听节目服务自律公约 | 网络110报警服务 | 12321垃圾信息举报中心 | 友情链接
版权所有 中国互联网新闻中心 电话: 86-10-88828000 互联网新闻信息服务许可证10120170004号
信息网络传播视听节目许可证:0105123
京公网安备 11010802027341号 京ICP证 040089号-1
关于我们 | 法律顾问：北京岳成律师事务所 | 外宣服务与广告服务 | 违法和不良信息举报电话：010-88828271 举报流程
