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二手住宅价格环比上涨的48个城市里,有21个城市的涨幅比上月收窄;最高涨幅为4.3%,低于上月2.0个百分点。环比涨幅总体继续收窄。据测算,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%,分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看,一线城市环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。 二、同比上涨城市个数继续增加,但涨势有所放缓。
二手住宅价格环比上涨的48个城市里,有21个城市的涨幅比上月收窄;最高涨幅为4.3%,低于上月2.0个百分点。环比涨幅总体继续收窄。据测算,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%,分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看,一线城市环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。 二、同比上涨城市个数继续增加,但涨势有所放缓。
昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据显示,初步核算,上半年全市实现地区生产总值11413.8亿元,按可比价格计算,同比增长6.7%,增速比一季度回落0.2个百分点。未来,商品房住宅开工面积的减少和销售量下降将成为常态,保障性住宅投资开工、成交增速高于商品住宅增速,也将成为常态。
在四大一线城市中,广州房价的涨幅最小,近一年的涨幅仅为10%。 尽管北京的新建商品住宅涨幅并不十分起眼,但在二手房上北京近一年来的涨幅则仅次于深圳,位居全国第二。根据国家统计局的数据显示,上月北京二手房无论环比涨幅还是同比涨幅都远高于新建住宅。
土地供应方面,主要监测城市建设用地供应环比同比均有所上涨,二季度105个主要监测城市土地供应面积为4.52万公顷,环比增17.43%,同比增6.93%,商服、住宅环比变化分别为-13.70%、-10.94%,同比变化分别为10.45%、-3.04%。
业内人士表示,随着福州住宅市场持续回暖,商业地产的去库存压力已经取代住宅市场成为业界关注的焦点。福州商业地产在结构性。
据悉,上个月深圳新建商品住宅价格环比涨幅继续领涨全国,达到3.6%。至此,深圳新建住宅价格比去年同期上涨了54.2%,二手住宅同比涨幅更是达到55.6%。上月新建住宅环比涨幅位居第二的是上海,涨幅2.9%,之后是南京上涨2.7%。北京的新建住宅上月环比上涨了2.3%,与合肥并列第四位。
根据百城价格指数系统对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据统计分析。当月,受监测的100个城市中71个城市环比上涨,25个城市环比下跌,4个城市持平。 同比来看,全国百城住宅均价较去年同期上涨8.98%,涨幅较上月扩大1.57个百分点。
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