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据深圳规划国土委的数据显示，上周深圳一手住宅成交652套，成交面积约7.05万平方米，分别下滑16%和15.7%，根据深圳中原地产研究中心的监测，深圳新房成交量已经连续5周下滑。 在调控组合拳作用下，持续高烧的深圳楼市显现出降温迹象。
伟嘉安捷指出，在年初利好政策的带动下，房贷市场一季度的交易量涨幅比较明显。其中，1月房贷市场成交量上涨10%；2月受到春节假期因素影响，使得成交量并未出现明显的上涨；3月受到契税调整等政策影响，二手房市场中“卖一买一”的连环单逐渐增多，为当月成交量带来了有力支撑。而进入二季度。
伟嘉安捷指出，在年初利好政策的带动下，房贷市场一季度的交易量涨幅比较明显。其中，1月房贷市场成交量上涨10%；2月受到春节假期因素影响，使得成交量并未出现明显的上涨；3月受到契税调整等政策影响，二手房市场中“卖一买一”的连环单逐渐增多，为当月成交量带来了有力支撑。而进入二季度。
在大平台成交量下降明显的情况下，很多平台人气没有下降，这也是深圳网贷人气没有出现明显下滑的主要原因。 停业及问题平台方面，截至2016年5月底，深圳正常运营的平台数为318家，较上月减少11家，环比下降3.34%；同期广东省正常运营平台数量为420家，较上月减少12家，环比下降2.78%。 深圳占广东省正常运营平台数量的75.71%，是广东网贷平台的主要分布区。一直以来，深圳的网贷平台在全国名列前茅，近期深圳网贷平台数量不断减少。...
从产品本身上说，居民收入的增长，住房市场化发展十几年催生的大量置换和改善需求，以及居民对高品质生活的诉求等等，都为豪宅市场带来了强大需求动力。应该。
同样位于南山的前海丹华项目，开盘均价6.5万元／平方米，而周边几个楼盘二手房均价一般每平方米7万－7.5万元。 值得注意的是，一二手房价倒挂，是楼市步入调整期的一大特点。虽然新房是深圳楼市的风向标，但实际上深圳楼市的成交大头是二手房。 国家统计局数据显示，2016年4月，深圳二手住宅价格环比下跌0.4%，其中90平方米及以下的小户型跌幅最大。
值得注意的是，2月份虽遇春节，但深圳新房成交量依然火热，疯涨的了183%。 一线城市新房成交均价34365元/平米 同比上涨46.2%创新高 2016年2月份，一线城市新建商品住宅成交均价为34365元/平方米，环比上涨11.7%，同比上涨46.2%，成交价格再创历史新高。
当月，深圳新建商品住宅成交套数环比下降47．55％，二手住宅成交套数环比下降54．47％。 3月25日，深圳出台楼市调控新政策，收紧限购条件和信贷政策。新政策后，深圳楼市开始“降温”。
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