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该数据显示，6月份31个省会城市中26城同比房价上涨，5城下跌，整体涨势趋于平稳。其中，同比上年涨幅超过10%的省会城市有9个，分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、济南、石家庄、福州，其余大部分城市涨跌幅均保持在个位数。按照同比上年涨幅，石家庄以涨11.97%在全国排名第8位。 记者梳理发现，6月份31个省会城市房价排名前十为：北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南，与5月份相同。
二线城市房价上涨存在透支风险 虽然二线城市房价上涨也具备一线城市人口流入、基础设施相对完善、教育资源集中等优势，但整体看，二线城市基本面并不支持房价短期内大幅上涨。一是从供求分析看，本轮二线城市房价上涨更多是投资投机性需求回潮的驱动。在本轮房价升温启动前，二线城市住宅供求大体处于弱平衡的状态，即经历过前期市场高温和市场调整和刺激之后，房价绝对水平与地方城镇居民收入和经济状况相适应，刚性住宅需求和改...
分化 一线城市领涨 三线城市消化库存 值得注意的是，虽然房价整体出现上涨，但刘建伟指出，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。
易居研究院根据国家统计局1月18日公布的数据计算得知，2015年12月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为1.6%、0.3%和-0.1%。国家统计局数据显示，2015年12月份，70城市新建住宅销售价格环比继续上涨，最高涨幅为深圳的3.2%，最低下降为丹东的0.9%。
城市间房价分化趋势将延续 去年全国楼市一个关键词是“分化”。由于供需状况各不相同，城市间房价分化现象非常明显。去年一、二线城市房价持续上涨，而三、四线城市仍处于去库存阶段，价格持续下降。 从2014年底开始，一线城市房价率先回暖，此后一直领涨全国房价。尤其是深圳房价“最高调”。
分化 一线城市领涨 三线城市消化库存 值得注意的是，虽然房价整体出现上涨，但刘建伟指出，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。
王健林：一线城市房价20年内一定不断上涨) 央视财经(《央视财经评论》) 1月18日，2015年12月份70个大中城市房价指数出炉，延续了前一个月小幅上涨的走势。马光远(财经评论员)：在所有的房价逻辑里边，供求关系是第一逻辑，房子少的时候，你讲任何故事大家都信的，这跟股市是完全一样的。
易居房地产研究院对全国范围35个重点城市库存数据的监测发现，截至2016年1月底，35城库存规模已出现连续4个月环比下跌、连续6个月同比下跌的态势。在当前国家与各地宽松政策频出，一线城市房价迅速上涨的关键节点，地方政策是否收紧成为大家关注的焦点。
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