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深圳城市大学项目具体执行人、中营都市副理事长金建民博士介绍说,城市大学是近年来国际特大城市教育产业发展的新模式,以科研教育为引领,通过与城市、产业相融合,打造新型教育创新平台和产业研发基地。“‘城市大学’模式在国外较为普遍,如在伦敦、纽约等地,许多大学校园的选址与旧城改造相结合,多个校区分布在城市各处。罗湖正在开展的城市更新,正好提供了开展‘城市大学’的契机。
尽管早已自然生长成东部沿海地区的“老大哥”,但直到今年6月初中央正式发布《长江三角洲城市群发展规划》,这才第一次从国家战略布局的高度清晰定调:“到2030年,全面建成具有全球影响力的世界级城市群。”
4日,易居房地产研究院发布的6月份住宅成交报告显示,月内受监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2186万平方米,环比减少2.5%,同比增长14.0%。对照近七年6月份的成交数据,数据显示,相比2010年至2015年6年间的同期水平,2016年6月份30个城市新建商品住宅成交面积分别增长了179.0%、88.8%、46.9%、42.0%、87.0%和14.0%。
从各线城市来看,6月份,一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势不一。其中,一线城市的同比跌幅由5月的10.9%扩大至11.2%,二线城市的同比增幅由4月的35.3%收窄至22.3%,三线城市的同比增幅则由5月的6.0%扩大至11.9%。6月份三类城市的同比增幅曲线中,二线城市相对表现强势。 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,6月份市场交易相比5月份有所下降,但属于正常的回落。对比历史数据,交易量依然处于高位。
今年上半年以来,一二线城市土地市场持续火爆,高单价、高总价、高溢价率,“面粉贵过面包”等现象成为常态,而制造“高价地”的主体正是具有央企背景的地产企业或者央企本身。
但整体房价上涨,并不代表所有城市都在上涨。据最新发布的2016年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示,全国100个城市中,61个城市新建住宅价格环比上涨,38个城市环比下跌。虽有深圳、苏州等城市房价环比涨幅超过5%,但也有宜昌、海口跌幅在2%以上。
” 当然,买房压力比广州小的地方还很多,尤其是中西部省会城市,房价收入比值大多在10以下。另一方面,制造业需要大量的生产工人,过高的房价必然带来房租乃至整体生活成本的上升,这对制造业的发展十分不利。
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