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“有政府牵线搭桥，又有实力雄厚的制糖企业做后盾，我们不愁拿不到租金。”谈起土地租金，东门镇东门街村民小组长梁云先显得非常淡定。今年年初，他毫不犹豫地把自家10多亩地租给制糖企业，一签就是6年。和梁云先一样“爽快”出租土地的，还有与梁云先家土地相毗邻的171个农户。他们出租的土地连成2300多亩的一大片，不到一个月时间就全部完成原有甘蔗砍运、“推坡填沟造平地”、土地测绘、图上分地确权、签订合同等一系列繁琐的工...
京华时报讯记者昨天从农业部获悉，《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》（以下简称《规范》）日前正式印发。农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括，家庭承包方式取得的土地经营权；其他承包方式取得的土地经营权；集体经济组织未发包的土地经营权；其他依法可流转交易的土地经营权4类土地。
《规范》提出，交易主体是农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等各类农业经营主体，以及具备农业生产经营能力的其他组织或个人。交易条件应该是交易标的权属清晰无争议，交易双方具有流转交易的真实意愿，符合法律法规政策和规划要求。交易品种包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地经营权，也包括集体经济组织未发包的土地经营权，以及其他依法可流转交易的土地经营权。
规范提出，交易主体是农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等各类农业经营主体，以及具备农业生产经营能力的其他组织或个人。交易条件应该是交易标的权属清晰无争议，交易双方具有流转交易的真实意愿，符合法律法规政策和规划要求。交易品种包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地经营权，也包括集体经济组织未发包的土地经营权，以及其他依法可流转交易的土地经营权。
记者4日从农业部获悉，《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》日前正式印发。据了解，规范充分吸收了现有的土地经营权流转市场交易规程，依照农村土地经营权流转交易程序制定，主要遵循了“提出申请-进场交易-签订合同-配套服务”的顺序。
《规范》提出，交易标的权属应清晰无争议，交易双方具有流转交易的真实意愿，符合法律法规政策和规划要求。交易品种包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地经营权，也包括集体经济组织未发包的土地经营权，以及其他依法可流转交易的土地经营权。 实践中，集体对外流转交易土地的现象已经屡见不鲜，整村整组流转土地的情况也有很多。
一方面，集体统一流转土地在提高议价能力、为农民争取更大利益方面发挥了积极作用，也减少了流入方的交易成本，极大提高了土地流转交易的效率。 另一方面，集体流转土地时，少数基层干部私相授受、谋取私利的现象也有发生，侵犯了农民合法土地权益，影响了农村经济社会的和谐稳定。 因此，《规范》在流入方进场交易时特别提出:集体在组织统一流转农户通过家庭承包方式取得的经营权时，要有书面委托书;未发包集体土地经营权流转时，...
锦泰保险副总经理万福江介绍，农村土地流转履约保证保险是由锦泰保险为农户、农民合作社等土地经营权流转当中的流出人（即被保险人）提供保险保障，如果土地经营权承租方不按照合同约定履行支付租金的义务，则由锦泰保险承担租金赔偿责任。 该险种的保费按保险金额的3%收取，其中农户、农民合作社等土地经营权流出人承担20%，土地经营权承租方承担80%。
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