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三四线城市去库存效果良好,6月我省纳入统计的17个城市,房价上涨的14个,房价下跌的仅3个且降幅均较微弱。 南京房价6月环比上涨3.82%,至此,该市房价已连续16个月上涨。3月一线城市房地产调控从紧,效果立竿见影,4月、5月,一线城市房价领涨的局面被打破,取而代之的是合肥、厦门、南京、苏州等二线热点城市领涨的景象,不过,6月合肥房价上涨放缓,涨幅退居至百城第8位,苏州房价涨幅1.80%,更是退至涨幅第19位。
同比来看,百城均价较去年涨4.15%。这是该指数环同比连续第5个月双涨。 合肥去年12月新建住宅价格环比涨2.13%,样本均价为7992元/m2。马鞍山环比涨0.73%,样本均价4954元/m2;芜湖环比微降0.05%,样本均价5546元/m2。
从中可以看出,十大城市的新建住宅均价约为百城均价的2倍,其环比涨幅也较高,但随着六月份全国市场成交量的收窄,十大城市的涨幅放缓程度也较为明显。 一线城市方面,随着其楼市调控政策的深入,其房价涨幅也“动力不足”。六月份,南京、厦门、嘉兴分别以3.82、3.79、3.63个百分比的涨幅位于百城住宅价格涨幅前三位。一线城市无一进入前十五位。
同比来看,全国100个城市新建住宅均价较去年同期上涨11.18%,涨幅较上月扩大0.84个百分点。未来随着地方调控政策进一步落地,热点城市楼市过热现象将得到控制,百城整体房价涨幅或将继续趋缓。
6月16日,银监会甘肃监管局批复了兰州银行关于首次公开发行股票并上市,原则同意了兰州银行上市申请,这也意味着该行距离上市又迈出一步。
根据中指院对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据,6月,百城住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。同比上涨11.18%,涨幅进一步扩大。这是百城住宅均价连续第11个月出现双涨, 从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。
该数据显示,4月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元/平方米,环比上涨1.45%,涨幅较上月收窄0.45个百分点。 根据百城价格指数系统对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据统计分析。当月,受监测的100个城市中71个城市环比上涨,25个城市环比下跌,4个城市持平。 同比来看,全国百城住宅均价较去年同期上涨8.98%,涨幅较上月扩大1.57个百分点。
6月百城住宅价格依旧呈现出“涨声一片”,但也表现出一线城市涨幅趋缓和三、四线城市略有起色的“双向回归”的态势。 昨日,中国指数研究院发布的最新报告显示,6月百城住宅均价,环比上涨1.32%,涨幅收窄;同比上涨11.18%,涨幅扩大。 对此,中国房地产数据研究院院长陈晟表示,从今年上半年来看,房地产没有给宏观经济“拖后腿”。预计下半年决策层对房地产调控仍保持“分城施策” 的思路,不会有大的变化。
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