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2016年2月2日，央行及银监会发布通知，宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。而对于“限购”城市北京来说，据本报记者调查了解，首套房仍按照原规定执行三成首付的标准。
在走访过程中，北京地区某国有大行的客户经理对本报记者表示:“我们银行在二套房首付四成政策出台初期曾短暂执行了不到一个月，但跟进的银行较少，我们行随后也恢复为最低首付五成的标准。” 据《证券日报》记者走访了解，除了五成的比例外，还有个别外资行和区域性银行要求二套房首付最少六成甚至七成。
在走访过程中，北京地区某国有大行的客户经理对本报记者表示：“我们银行在二套房首付四成政策出台初期曾短暂执行了不到一个月，但跟进的银行较少，我们行随后也恢复为最低首付五成的标准。” 据《证券日报》记者走访了解，除了五成的比例外，还有个别外资行和区域性银行要求二套房首付最少六成甚至七成。
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对于北京、上海等少数实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
对于二套房住房贷款而言，从去年的“330新政”开始，针对二套房首付比例进行调整，首付比例从60％至70％下调为40％。那么执行此次新政后，二套房住房贷款的首付比例由原来的40％降至30％。当然，二套房住房贷款的首付比例降至三成已是最低水平。 昨晚，记者联系了部分银行负责个贷业务的人士。
“和我们楼盘合作的是北京银行，从2月14日开始就已经给购房者提供了首套房首付最低两成的福利。”西安曲江新区某楼盘的置业顾问介绍称，其他几家合作银行降低首付的意愿也很强烈，只是目前还在等待总行下发文件。 除了北京银行外，西安大多数商业银行尚未执行新政，仍在等待上级行的文件。
首付金额下降最多，其中厦门首套房首付下降12万元，杭州、南京、宁波等城市首套房首付也下调近10万元。 据陈晟分析，此轮信贷政策调整后，或将更大幅度降低热点二线城市的首付金额，特别是其二套房购置的首付
首付金额下降最多，其中厦门首套房首付下降12万元，杭州、南京、宁波等城市首套房首付也下调近10万元。 据陈晟分析，此轮信贷政策调整后，或将更大幅度降低热点二线城市的首付金额，特别是其二套房购置的首付
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