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二线城市房价上涨存在透支风险 虽然二线城市房价上涨也具备一线城市人口流入、基础设施相对完善、教育资源集中等优势，但整体看，二线城市基本面并不支持房价短期内大幅上涨。一是从供求分析看，本轮二线城市房价上涨更多是投资投机性需求回潮的驱动。在本轮房价升温启动前，二线城市住宅供求大体处于弱平衡的状态，即经历过前期市场高温和市场调整和刺激之后，房价绝对水平与地方城镇居民收入和经济状况相适应，刚性住宅需求和改...
与此同时，合肥房管局也出台针对房地产市场的调控政策，内容包括调整土地供应方式和供应条件以及执行差别化的信贷政策等。业内分析认为，自一线楼市调控加码以后，二线城市房价接棒暴涨，成为近期出台房地产调控政策的直接原因，未来或许还会有更多的二线城市加入调控行列。 具体来看，此次合肥出台的差别化信贷政策规定，首次购房申请个贷最低首付比例为25%；购买二套房视具体情况首付比例分别为40%、50%；三套房首付比例普遍定为...
“当前市场流动性较为充裕，利率维持在低位。因此对普通家庭而言，存款、理财收益率不高，股市、汇市又难以把握，因此投资有概念的房产也成为了保值增值时的无奈选择。就市场本身来看，楼市涨幅向二三线城市扩散的背后有着政策调整和‘比价效应’双重因素。”董登新分析。 “去库存”战 远未打完 除了价格，成交量对去库存进程的反应其实更为直接。国家统计局数据显示，1—5月份，全国商品房销售面积4.80亿平方米，同比增长33.2%，...
二手住宅价格方面，价格环比上涨的城市有49个，比4月减少2个; 涨幅比上月收窄的城市有25个，比上月增加5个;价格环比下降的城市有13个，比前期增加3个。 “房价总体涨势放缓，一二三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时说。
张大伟认为，近期二线城市涨幅超过一线城市的最主要原因是政策因素。他指出，3月份，一线城市相继出台不同力度的约束性政策抑制房价继续大幅上涨。而另一方面，二线城市政策却从限购、限贷方面呈现宽松，导致在前4月资金宽松的情况下，市场活跃，促使厦门、南京、合肥、苏州加速去库存。 张大伟认为，预计随着价格涨幅的扩大，二线城市政策收紧在即。
与此同时，合肥房管局也出台针对房地产市场的调控政策，内容包括调整土地供应方式和供应条件以及执行差别化的信贷政策等。业内分析认为，自一线楼市调控加码以后，二线城市房价接棒暴涨，成为近期出台房地产调控政策的直接原因，未来或许还会有更多的二线城市加入调控行列。 具体来看，此次合肥出台的差别化信贷政策规定，首次购房申请个贷最低首付比例为25%。
针对公司的销售网点在一二三线城市分布的比例，以及收入的分布比例等情况，老凤祥昨天在互动平台表示，销售网点在一线和二线城市的占比分别约为4％和10％。截至2015年底，公司零售和批发占比分别约为13％和87％。 老凤祥主要从事黄金珠宝首饰、工艺美术品、笔类文具制品的生产经营及销售，主营业务涵盖三大产业。
整体而言，当前市场成交水平从今年3月、4月的疯狂状态逐步恢复至正常水平。供应水平下滑将影响后市成交，从6月开局市场表现来看，依然处于环比回调走势。 相比之下，二线城市却再度成就“王”的盛宴。2016年土地市场火热非凡，二线城市更是土地市场上绝对的主角。中国指数研究院数据显示，截至6月15日，全国总价超过15亿元，溢价率逾50%的“地王”总数达90宗，成交总价2924亿元。
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