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记者观察发现，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。而部分二线城市环比涨幅进一步扩大，合肥、厦门、南京等地房价已超过一线城市涨幅。 对于一二线城市房价上涨的原因，业内普遍认为，诸如下调首套房首付比例，降低契税和营业税等一系列利好政策推动楼市需求集中释放，而像合肥等二线城市因为市场库存低、土地供应少等因素，楼市供不应求成为上涨主...
5月31省省会城市二手住宅价格指数出炉
由于过往大部分城市，包括交易活跃的北上广等一线城市，并未对二手房交易双方的资金进行全面的强制监管（个别城市仅个别区县有要求需要资金 监管），再加上很多消费者因不了解而不愿接受资金监管，所以过往也发生了诸多资金安全风险。 此次上海全面建立二手房交易资金第三方监管模式，目的就是要保障交易双方的资金安全，避免资金风险。交易资金监管在发达国家是非常成熟 的。
二线城市房价上涨存在透支风险 虽然二线城市房价上涨也具备一线城市人口流入、基础设施相对完善、教育资源集中等优势，但整体看，二线城市基本面并不支持房价短期内大幅上涨。一是从供求分析看，本轮二线城市房价上涨更多是投资投机性需求回潮的驱动。在本轮房价升温启动前，二线城市住宅供求大体处于弱平衡的状态，即经历过前期市场高温和市场调整和刺激之后，房价绝对水平与地方城镇居民收入和经济状况相适应，刚性住宅需求和改...
其中，合肥新房价格在二三月份进入全国涨幅前列，二手房价格涨幅甚至位居全国第一。前4月合肥全市商品房销售面积同比增长50.07%，同时部分区域房价几乎翻番。 找关系买房成常见现象 “现在滨湖区并没有多少房子，如果想买一套又没有关系拿一个号的话，那就很难买到。”徐玉刚对《每日经济新闻》记者说。 其实，这并不是滨湖区特有的现象。进入3月份以来，随着二线城市楼市的迅速升温，合肥全市进入抢房阶段，多个板块出现一房难求。...
”张大伟判断，一线城市房价政策接下来不会放松，而二、三线城市的房价约束性政策很快也可能会大面积出现。 张大伟表示，无论是一线，还是热点的二线，这些城市都有可能后续会升级一些调控政策，这样今年二季度可能就是环比涨幅的高点，后续这些城市涨幅就会逐渐收窄，由于这些调控政策的约束和限制，今年整个市场应该说，下半年的表现会差于上半年。 除了首当其冲的合肥，刚才记者在报道里也提到了，一些区域的核心城市的房价涨幅...
可以预期，合肥房地产的价格将随着合肥城市的发展而稳步上升。 针对网友给安徽省长留言求关注合肥房价，请求尽快出台限购政策，崔志坤认为，在国家大力推进供给侧改革的推动下，合肥也应着力从供给侧改革方面着手，改善房地产企业发展的市场环境，加大城市入地供给力度。 房价的过快上涨，已引起合肥市政府高度重视。
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从中长期看，股市依然向好，但在股价快速上涨的背景下，短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。
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