特房波特曼财富中心。
特房集团参与建设的厦门市行政服务中心。
厦门特房羽毛球俱乐部夺得羽超联赛冠军。
特房集团投资开发的“鼓浪·水镇”项目。
特房集团追求卓越品质，打造锦绣碧湖项目。
特房集团2006年-2015年年末总资产（亿元）
特房集团2006年-2015年利税指标（亿元）
特房集团完成软件园二期的建设。
特房波特曼酒店宴会前厅。
特房建工公司创造特区建设新速度。
综合健身馆将与体育中心形成绿色体育公园。
百舸争流，奋楫者先。在经济进入新常态的背景下，面对外部环境变化和自身改革调整的双重压力，特房集团以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念为引领，积极履行市委、市政府赋予的各项责任，在服务厦门“产业、城市、社会”三大转型中实现自身的转型发展、创新发展，为美丽厦门建设作出了积极贡献。
特房集团党委副书记、总经理黄偏明表示，特房集团自成立以来，先行先试，创新争先，用“五大发展”的理念丰富、提升和指导企业发展，把美丽厦门建设与推进企业转型发展有机结合，参与、见证、推动着城市的开发建设，奏响了新时代的新乐章，实现企业的持续稳定健康发展。
历年来，集团承担的建设项目超1800万平方米，特房人将智慧、汗水、责任与梦想凝铸于这一个个项目，影响和改变着人们的生活，助力产业的发展，推动城市的进步。
鼓点频急，催人奋进；号角嘹亮，再踏征程。特房集团在恢宏壮丽的时代画卷上，绘出属于自己的新精彩。
文/本报记者刘艳
通讯员 魏驰
图/特房集团提供
新境界 服务发展大局
上兵伐谋——眼界决定境界，境界决定高度。
践行发展新理念，开拓发展新境界，积极服务发展大局，为企业发展注入源源不断的活力——一直以来，特房集团树立全局观念、大局意识，以主人翁的精神和姿态融入城市发展。
自贸试验区无疑是美丽厦门建设的热点和焦点，其“吸磁”效应正不断体现。2015年，特房集团主动参与自贸试验区建设，集团对外贸易、设计服务、产业投资、生活服务和信息服务等业务板块的企业积极入驻，抓住机遇深化拓展。今年，入驻企业继续利用自贸试验区优势，进行新模式、新途径、新领域的探索，加快推进各项业务进展。
这是特房集团服务发展大局的一个精彩缩影。特房集团党委委员、副总经理阮悦欣表示，近年来，集团抓住美丽厦门发展的重大历史机遇，围绕构建我市“5+3+10”现代产业支撑体系和打造十大千亿产业链群的目标，全面融入，主动对接。企业与城市的发展互融共生，同频共振。
特房集团还积极对接福建省发展战略，投身平潭和龙岩建设。在平潭，特房集团承接了平潭综合实验区营运中心、小企业总部、小额商品批发市场、公安指挥情报中心等项目建设；在龙岩，特房人奋斗的身影出现在厦门龙岩山海协作经济区雁石产业园区启动区项目。
再把视野放远一些，放宽一些。以开放的心态，以开阔的眼界，特房集团融入国家发展战略，发力天津滨海新区，投资开发200万平方米环渤海首席世界级文化宜居湾区“鼓浪·水镇”项目。在“一带一路”、京津冀协同发展、滨海新区“十大战役”的大背景下，特房集团已然抢得先机。
新实践 打造城市精品
作为城市建设主力军，特房集团构筑的不仅仅是一幢幢建筑，更是一个城市的风景，一个城市的记忆，甚至是一个城市的标志。
特房G01新座、特房墅府、筼筜书院、瑞景公园、红树康桥、美地雅登、锦绣祥安、山水尚座、山水新座、五缘墅府、银溪春墅、银溪墅府、黎安小镇……一路走来，特房集团留下无数令人赞叹的城市精品住宅，收获了“鲁班奖”、“詹天佑奖”、“全国生态智能住区”等诸多权威奖项。“特房”品牌早已深深融入这座城市，与之血脉相连。
近年来，特房集团潜心沉淀，再度精工锻造全新力作。特房波特曼财富中心——这个于2010年启动建设的省市重点项目，在特房集团精心组织、全力推动下，创新技术提升项目科技含金量，匠心独造将产品做到极致。这两座耸立于会展中心北侧高度超200米的高楼，已然成为厦门乃至全国的经典之作。
高标准、严要求，推行新理念、新技术、新工艺，勇当厦门城市建设的排头兵，特房集团一直致力于打造经得起检验、无愧于时代的精品工程。
“‘多规合一’释放了项目建设的活力，‘三比一看’掀起了项目建设热潮”，阮悦欣介绍，作为美丽厦门城市建设的主力军，集团积极响应市委、市政府的号召，肩挑重任，承担了几十个省市重点工程建设，比质量、比安全、比进度、看实效，在集团蔚然成风，项目建设呈现又好又快的发展势头。
近年来，特房集团肩挑重担、全力以赴，承接并完成软件园二期及三期起步区、市行政服务中心、新站运营中心、复旦大学附属中山医院厦门医院桩基工程、闽南大戏院等重点工程以及康乐新村、前埔南/北区组团安居工程和湖边花园A区等社会保障性住房建设，并积极推进缘美公寓、翔美公寓、翔安医院、厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区等建设任务。同时，集团贯彻落实“美丽厦门共同缔造”精神，完成康乐新村二期、海洋新村、盈翠里、玉荷里等社区综合提升改造工作，进一步美化小区环境，提升居住品质，让居民共享美丽厦门建设成果。
号角嘹亮，项目建设如火如荼。这一个个项目，成为城市发展的“助推器”，为厦门打造国际一流营商环境添砖加瓦。
新跨越 转型发展先锋
自2006年组建成立以来，特房集团步履铿锵，书写了一卷蜕变与发展的华彩乐章，先后摘得“中国城市运营商50强”、“中国房地产知名品牌企业”、“中国服务业企业500强”等荣誉，发展成为中国知名的品牌企业。
新常态、新形势，显然不能走老路。特房集团深谙其道，转型势在必行。特房集团向来以稳健著称，稳健才能致远，持续才能长青。“企业转型，不是转一度，转两度，也不是转180度，而是主动地转、适度地转”，阮悦欣告诉记者，结合国内外经济形势，围绕厦门产业发展重点，立足企业经营实际，特房集团优化产业布局，延伸拓展产业链，形成了“13+1”的战略发展新格局。
特房集团以做优做强房地产主业为核心，以工程设计、建筑工程施工和生活配套服务的转型发展为突破口，以创新驱动和绿色发展为抓手，以构建“住宅产业、工程设计、建筑施工、物业服务、产融投资、生活服务、园林绿化、资产运营、酒店运营、现代农业、文体产业、健康产业、信息技术和代建业务”等“13+1”战略平台促产业转型升级为支撑，推进集团持续健康发展。
经过近几年的探索和发展，特房集团在有序推进资源整合及转型升级，强化全产业链竞争优势方面成效显著:住宅产业板块，加强核心能力建设，促进产业结构升级，提升产品品质；工程设计板块，通过经纬设计公司、BIM工作室等推动产学研紧密合作，促进自主创新能力提高；建筑施工板块，形成系统的住宅产业化发展理念与战略规划并逐步推动实施，率先建立建筑工人职业技能培训考核基地，并取得全省首批建筑工人岗位自行培训考核发证试点资格，同时牵头打造闽南建筑职业教育产业，贯彻质量强市的战略部署；物业服务板块，在全力打造“服务至诚，追求品质”品牌形象的同时，形成由物业管理、园林绿化、商业服务等业务板块互相支撑、相互依托、共同发展的产业新格局；园林绿化板块，已相继在同安、翔安及长泰建立苗圃基地，探索综合性苗木基地的发展模式，其中长泰苗木基地已成功申报省级现代农业（花卉）生产发展项目；在生活服务板块，积极打造以高端精品超市、多元精品美食、会议中心、康体中心等为载体的全新特房生活服务品牌，首家社区超市已于2015年底正式开业；产融投资板块，成功发行公司债券，并在厦门自贸片区内试水新三板股权投资基金项目……特房集团“13+1”战略格局已然成形。
新格局激发新动力，特房集团的品牌力量得到进一步夯实，发展业绩频传捷报。数据显示，2014年以来，集团经营发展再创新业绩，利润总额每年破10亿元，年缴交税金超10亿元，为集团“十三五”良好开局，为企业持续健康稳定发展奠定坚实基础。
壮大企业实力，发展回馈社会。大量代建政府工程、建设民生项目，是特房集团回馈社会的一种方式，慈善捐赠、爱心助学等公益行动，是特房集团反哺社会的又一种方式。
【风采展示】
倡导“匠人精神”
“匠人精神”，意味着一丝不苟、精益求精、一以贯之。对事物的专注和坚持，对细节的把控和雕琢，对完美和极致的不懈追求都是匠人的独有特质和精神所在。
特房集团长久以来一直提倡“责任文化”和“精益文化”，严格把控产品品质，讲究细节，追求极致，这正是匠人精神的典型外化。
天下大事必作于细，特房集团秉承“构筑有形、追求无限”的企业精神和“责任，让生活更美好”的企业理念，学习借鉴国内外优秀企业精工细作、精益求精与追求卓越的品质精神，在每个业务链条上贯彻标准化、科学化、规范化和精细化管理，形成“管理精细化到实施精细化再到工程精细化”一环扣一环的管理链条，不断提升产品品质。
特房波特曼财富中心作为特房集团近年极力打造的精品工程，对每道工序、每个细节的处理都十分考究。大堂利用同一种石材不同的表面处理进行组合；灯具则经过反复对比和真实模拟，选择最合适的灯具组合使室内灯光达到最佳空间效果；电梯厅采用水洗面干挂石材，通过精准计算和细腻操作，墙底将8毫米的金属条完美嵌入石材凹槽；大楼独特巧妙的隐藏式侧开窗设计，将实用和美学完美融合；大楼内设竞技攀岩高规格比赛场地，独创“第一个室内速度赛道、第一个空中楼阁式攀石岩壁、第一个下沉式难度岩壁”的“三个一”场地特色，将绿色环保、现代高科技的建筑特色与勇攀高峰、永不止步的体育精神紧密结合……而这些，仅是特房集团成就一座经典建筑精工细作的缩影。
【亮点】
践行社会责任
责任在心，使命在肩。特房集团自成立以来，以“责任，让生活更美好”为使命，在追求可持续发展的同时，不断为推动城市发展、增添百姓福祉筹谋出力。特房集团的企业文化中浸染着回馈社会的因子，履行社会责任、探索厚德之道，已然浸入特房集团发展的血液当中。
投身援建代建任务
一方面，特房集团主动承担几十个省市重点工程，这些项目任务重，工期紧，要求高，特房集团投入精兵强将，高标准、高质量完成项目建设。同时集团还勇担重任，积极投身急、难、险、重的援建工作，先后参与“5·12”汶川地震灾后建设、南平灾后重建和援建新疆等工作，造福社会，厚德载道，留下了优质工程的丰碑，也留下了群众交口称赞的口碑。
致力体育文化产业
特房集团致力于打造国内一流的职业羽毛球俱乐部，出资组建厦门特房羽毛球俱乐部，代表厦门参与羽甲、羽超等全国性大型体育赛事，并摘得2014-2015羽超联赛赛季总冠军，成为厦门体育史上获得的首个全国顶级联赛冠军，提升了厦门城市体育的发展水平。
今年，特房集团将再次助力厦门市体育事业发展，贯彻落实我市“十三五”战略规划关于争取承办更多具有较强国际影响力的国际顶级单项赛事等精神要求，主动承办2016世界杯攀岩赛与全国攀岩（厦门）分站赛，将竞技攀岩运动中最顶级的赛事带到厦门，让厦门通过“专业智慧，勇攀高峰”的攀岩盛会向世界展示风采。
热心慈善公益事业
一路走来，一路播撒爱心。特房集团积极投身社会公益事业发展，在赈灾、助学、济困等方面以实际行动回报社会，多年来已为社会捐款捐物超千万元。自2012年起，特房集团每年向翔安区教育基金会捐款人民币100万元。2014年，特房集团在厦门市慈善总会下设立“特房慈善基金”，每年捐助慈善资金，做实做细慈善事业，传播社会正能量，为美丽厦门百年愿景更早实现贡献微力。
【重点项目点击】
特房波特曼酒店
精益求精 打造特房精品工程
特房波特曼酒店是特房集团倾力打造的首个五星级“一站式”旅游目的地滨海法式风情度假酒店，由国际知名建筑师事务所HOK集团设计。在项目建设中，特房集团充分发挥技术创新优势，精心组建一支“能啃硬骨头”的项目管理团队，运用以“精细化”为内核的项目管理机制，采用建筑业10项新技术及BIM应用，传承发扬“匠人精神”，为环东海域酒店群建设增光添彩。
酒店位于环东海域同安滨海新城，总建筑面积约11万平方米，总客房数约700间，拥有优质沙滩、无敌海景，并可停泊豪华游艇。酒店建成后将拥有度假、会议、餐饮、娱乐、休闲等完善的功能设施，为所有来往宾客营造出经典、浪漫、舒适且充满异国情调的多元化休闲度假商务空间。
复旦大学附属中山医院厦门医院
挑战不可能 一个月完成3110根工程桩
复旦大学附属中山医院厦门医院是市委、市政府重大民生工程建设项目，其地下室部分由特房建工公司施工。这一重量级民生项目的建设，将有利提升整个厦门的医疗设施水平。
3110根工程桩，一个月施工完成；近47万立方米土方，一个月运完；两层12米高、近6万平方米地下室，一个月基本盖完——特房建工公司在项目建设中创造了特区建设新速度。面临工期紧、任务重、技术难等种种困难，特房建工公司迅速组建精英管理团队，总经理吴渊凯亲自挂帅项目指挥部总指挥，立足全局、统筹规划、科学管理、精细施工，攻克了一道又一道难关。
从桩基施工到地下室工程主体结构封顶，用短短85天完成这项“不可能”完成的任务，特房建工公司再一次用实力展现凝心聚力干事创业的“特房精神”，为特区新优势、新速度添上浓墨重彩的一笔。
缘美公寓、翔美公寓
全方位管控 以5天一层的速度快速推进
缘美公寓、翔美公寓是为福建省重点招商引入的台湾联芯电子的配套建设项目，属省、市重点项目。两个项目工期紧、任务重，特房集团上下高度重视，迅速成立项目领导小组，从人、机、物料到工艺流程安排，从质量、进度到安全生产文明施工，全方位进行管控，确保项目顺利实施。
在如火如荼的项目建设现场，施工进度每天都在刷新，缘美公寓、翔美公寓项目以5天一层的速度快速推进。项目部为了抢工期赶进度，在保证施工安全的前提下，始终坚持“5+2”、“白+黑”、“晴+雨”的工作状态，克服不良天气，保证项目进度按计划推进。
厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区
蓄势待发 加快一期工程前期筹备工作
厦门现代服务业基地（丙洲片区）是推动“十三五”时期产业转型的重要载体，是厦门实施跨岛发展、建设东部市级中心的重要组成部分。项目位于同安新城核心区，东临同安湾，南及丙洲岛，占地达33公顷，未来将成为环东海域产业集群的核心区。
自2016年4月15日取得I-7、I-8、I-9地块工程规划许可证以来，特房集团抓紧落实前期各项筹备工作，预计于6月底完成一期工程I-7、I-8、I-9三个地块桩基工程施工许可证办理并准备开工。
厦门市体育中心综合健身馆
文明施工 2018年底竣工并投入使用
厦门市体育中心综合健身馆及育秀路公共停车场项目自2015年12月18日开工以来，特房集团始终坚持安全、文明施工，严格执行省、市建设工程施工标准化管理、文明施工及安全防护的相关规定，项目目前施工进展顺利。
项目共分为四层，总建筑面积54294平方米，地上地下各两层，总投资超3.3亿元。项目建成后将与整个体育中心形成一个开放式的绿色体育公园。其中，地上两层将设有篮球、排球、羽毛球、网球等标准专业场地，为市民提供更多、更好的健身运动场所；地下两层则将建设公共停车场地，共791个停车位，以缓解育秀路周边居民停车难的问题。此外，馆内还设有餐饮、瑜伽、游乐场等配套设施，集休闲、健身、康体、娱乐为一体。项目预计在2018年底竣工并投入使用。
(责任编辑：罗伯特)
