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肖民说，地铁物业与普通物业有明显的区别，在开发时应考虑地上地下一体化规划和设计，考虑与地铁建设时序相匹配，考虑施工安全性等问题。深圳地铁与万科达成战略协同，可以充分发挥双方各自专业优势。 王石表示，房地产行业已经进入白银时代，但“轨道＋物业”的“铂金时代”才刚刚开启。“轨道＋物业”的模式，有望向更多城市复制推广。 记者了解到，深圳地铁和万科已在深圳地铁融资项目——红树湾物业开发项目中展开合作。
“轨道 物业”模式先行 尽管只字未提万科与深圳地铁的重组事项，王石对双方合作充满期待，他认为，深圳地铁集团与万科的共同打造的“轨道 物业”模式，也有望向更多城市复制推广，走向全国，甚至走出国门。 在此次论坛上，万科与深圳地铁签署战略合作备忘录，双方拟在地铁四期轨网建设和沿线土地开发中创新合作模式，遵照市场规则以“轨道 物业”模式参与深圳轨道交通及上盖物业项目的建设。 深圳地铁总经理肖民表示，深圳地铁四期...
深圳地铁、重庆交开投集团和万科集团三方拟在深圳和重庆的轨道交通建设和沿线土地开发中创新合作模式。深圳地铁、东莞实业投资控股集团和万科集团三方拟在深圳地铁四期轨网、东莞轨道交通的PPP项目中加强合作。深圳地铁、万科集团和中轨集团三方拟在国内轨道交通建设和沿线土地开发中创新PPP模式，联合先进建设企业和长期融资平台，共同寻找国内轨道交通线路建设、管理、运营中的投资机会，合作获取轨道项目上盖及周边土地，并参与...
全新智慧社区模式给业主带来四大功能体验：一、线上物业管理：社区成员足不出户即可在线缴费、报修及投诉，享受物业的贴心服务；二、关爱健康：社区健康亭为业主建立健康档案，联合医院资源提供免费健康服务；三、达人汇：每个人都可以在平台上展示自己的才华，结识更多志同道合的。
记者从业内获悉，这一措施如果真的得到落实，意味着今后的房地产开发建设模式将发生巨变，目前市民熟悉的“封闭式花园社区”将很难再见到。但业内人士也坦言，由于南方城市的现有社区普遍推行地面无车行道模式，加之社区内环境是由购房者“买单”的，要打开现有住宅区的“大门”，难度非常大。
具体到物业费价格，12月，上述20城市月均价为2.07元/平方米，北上广深领衔占据价格高位，二线城市高低不均，最低的常州物业均价每月仅为0.95元/平方米。有业内人士直指这一价格与业界预期相去甚远，如此好的形势下，原地踏步几乎等同于后退。
具体到物业费价格，12月，上述20城市月均价为2.07元/平方米，北上广深领衔占据价格高位，二线城市高低不均，最低的常州物业均价每月仅为0.95元/平方米。有业内人士直指这一价格与业界预期相去甚远，如此好的形势下，原地踏步几乎等同于后退。
近年来，各地因物业纠纷引发的冲突呈现上升和恶化趋势。受访人士表示，长期以来，物业管理作为稳固“城市之基”的作用未得到充分重视，这一“舶来品”又存在市场主体缺位、管理机制不健全等“水土不服”问题，亟待从完善顶层设计、强化基层执法。
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