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稀缺的学区房 名校效应与重视教育的传统观念催生了天价学区房的出现。除此之外，还有另外一个重要因素“功不可没”，即实验二小附近的房源实在少。 据记者了解，链家新文化街店一个月成交的房源大概为两三套，每年成交二三十套左右。看起来并不多的成交量最重要的原因是房源太少。
据了解，住在该区域可就读北京市实验二小，且可直升属于同一区域的北京师范大学附属实验中学。这两所学校，在北京乃至全国都是“名校”。因此，学区房的属性使得文昌胡同房价一直居高不下。 46万元/平方米的学区房受到广泛关注，央视记者实地采访发现该信息并不真实。
” 市住建委： 严查房产中介违规行为 针对房地产经纪机构的违规行为，市住建委近日开展了专项执法检查。重点检查擅自发布房源信息、违规群租、哄抬房价、阴阳合同。
”昨日，一位地产界人士介绍，半月前，被整顿的房产中介下架了一批高价学区房房源。有媒体报道，在西城区文昌胡同深处一间有点破败的房子以530万元成交，每平米房价高达46万元，创造了北京最贵学区房的记录。
学区房每平米46万 破烂不堪最终天价成交 学区房彻底火起来的时候是2014年，北京市开始全面取消共建入学，所有学生都必须就近入学。文昌胡同口链家地产的业务经理刘先生卖出一套11平米的平房，总价530万，每平米约46万，是近期学区房交易的最高纪录。
房价为什么有这么大差异？记者以购房人身份咨询了金融街内的两家中介门店。 “买文华胡同的，都是奔着实验二小来的。”一位看上去不过30岁的年轻业务员说。
此前，北京各家房地产中介纷纷下架了高价房源，北京甚至出现大批“学区房”一夜之间价格统一跌到14.99万元的现象。 昨天，北京青年报记者通过链家官网发现，北京链家已经下架了大批高价北京房价涨幅不大的氛围，如果北京房价失控，民众抱怨加剧，政府将出台严厉调控政策，到时这些地产中介将遭受重创。
房价为什么有这么大差异？记者以购房人身份咨询了金融街内的两家中介门店。 “买文华胡同的，都是奔着实验二小来的。”一位看上去不过30岁的年轻业务员说。
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