建材家居卖场持续回暖4月销售额破千亿大关

　　5月16日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数BHI。数据显示，4月份全国建材家居景气指数（BHI）为111.66，环比上升6.31点，同比上升12.08点。全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1061.1亿元，环比上升14.56%，同比上升24.90%。1-4月累计销售额为3274.9亿元，同比上升4.66%。中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，4月全国房地产市场延续了一季度的升温态势，加之4月本就是传统装修旺季，双重因素叠加，致使4月BHI保持继续上涨。

　　节假促销叠加传统旺季

　　事实上，BHI指数在3月份就已经显示出回暖迹象。今年3月份，全国规模以上建材家居卖场3月销售额为732.4亿元，环比上升16.1%，同比下降9.2%，随着天气转暖以及房地产市场的“小阳春”的到来，春节期间遇冷的全国建材家居卖场开始回暖，BHI指数有所回升。

　　3月份回暖趋势延续到4月，因此，4月份全国建材家居卖场销售破千亿是在预料中的。一些家装企业为了迎合春季家装黄金期，纷纷选择将优惠活动提前或者将活动时间延长。

　　据国家统计局数据显示，4月房地产开发景气指数为94.41，比上月提高0.23点。1-4月份，商品房销售面积36012万平方米，同比增长36.5%，增速比1-3月份提高3.4个百分点。其中，商品房销售额27656亿元，增长55.9%，增速提高1.8个百分点。秦占学认为，全国房地产市场自2015年触底反弹以来，4月继续保持回暖态势，量价齐升的市场现象激发了压抑许久的“刚需”集中释放。各建材家居市场提前开启的“五一”优惠促销活动叠加了传统的市场旺季，激发了业主新一年家庭装修和采购的消费需求。以上双重因素影响下，全国建材家居市场4月仍保持上行。

　　整体回暖基础支撑仍不足

　　然而，4月BHI虽仍保持上升趋势，比去年4月同比上升达12.08点，但BHI分指数中“经理人信心指数”、“出租率指数”同比均有所下降，可见全国建材家居市场整体回暖基础支撑仍有不足，仍需理性对待。

　　秦占学表示，这与我国当前的经济现状保持一致，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，2016年4月份，中国制造业采购经理指数PMI为50.1%，比上月微落0.1个百分点，与去年同期持平，连续两个月处于扩张区间，走势平稳。但由于国际环境的不确定性及市场的不稳定因素较多，我国经济下行压力依然较大。他建议，随着市场环境的不断变化，建议建材家居企业应用“互联网+”提高效率，规范线上线下良好发展；同时，更应该以消费者需求变化为基础，在提升品质的同时，更要加强个性化定制，注重品类多样化。

　　家装旺季将持续到7月

　　虽然家居卖场“无促不销”的情况已经被诟病多时，但实际情况是，建材家居卖场的销售仍与季节性的促销直接挂钩。

　　按照传统，家装旺季从4月清明之后将一直持续到7月之前。业内人士分析，“五一”过后的家居市场仍然是活动促销的重要节点，可分为两部分：一部分是将“五一”促销活动延续到6月中上旬，着急选购的装修业主不要错过；更多的家居卖场，则将下一次活动放在6月中旬，消费者可以在此时间段，多挑选对比，待到活动进行时可直接下单，不用匆忙选购。

　　业内有关人士分析，正因为时下仍处于装修黄金时段，有刚性需求的业主都会选择提前对家装市场进行了解，以及有装修弹性需求的业主都会抓住旺季契机集中释放需求。但专家同时也提醒消费者，面对众多的促销活动，不要盲目“折”腰，在选购时从需求出发，充分对比主材、价格、服务等方面，选择最合适自己的建材家居产品，以达到最满意的效果。南方日报记者 许蕾

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　　业绩飘红，家居企业上市热情高涨

　　进入2016年，家居企业的上市热情高涨，多家企业正在排队等待上市。上市将为家居企业在产品的研发、生产及营销等方面提供强大的资本支持，提升品牌实力，推动品牌发展。随着2016年第一季度成绩单相继亮相，上市企业大多业绩飘红。

　　据了解，美克家居的营业收入最高，第一季度实现营业收入6.92亿元，同比增长9.2%，索菲亚紧随其后，营业收入6.43亿元。不过曲美家居和好莱客虽在营业收入方面偏弱，但是增长速度却较高，在第一季度同比增长分别为22.70%、22.21%，主要是销售订单持续增长所致。

　　论收入的增长速度，索菲亚在四个品类中居首位，其主要原因是公司继续加大广告宣传的力度，配合各地的经销商开展营销活动业务，同时加快电商渠道布局，打造数字化生产、管理、营销与决策体系，逐步实现公司向智能化、自动化和数字化转型。

　　在净利润方面，索菲亚第一季度净利润最高，不过好莱客的净利润增长速度最快。究其原因，则是由于上年同期净利润基数较小，在报告期内的规模效应及毛利率提升的共同作用下，报告期内净利润的增长幅度远高于营业收入的增长幅度。

　　目前，家居品牌已有索菲亚、曲美家居、好莱客、红星美凯龙等多家上市，并且顾家家居也将于今年下半年择期上市。今年以来，家居企业扎堆上市的风潮不减，从企业的招股说明书可以看出，募资的分配有所差异，但是重点都集中在扩大产能、加快产业化布局方面。志邦厨柜于3月发布招股说明书，拟募资用于投资5个项目。早在其之前，金牌厨柜、尚品宅配、欧派家居便已发布招股说明书。不过，业内认为，上市后企业将会面临着更大的挑战和风险。选择上市，就意味着将公司的一举一动摊开来给大众看，决策、销售、宣传等方面都将受行业及消费者的监督。

　　南方日报记者 许蕾