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从城镇住宅用地的总量上看，近年来呈现增幅放缓趋势。专家指出，2009—2014年，全国城镇住宅用地面积累计增幅为23.0%，与全国城镇用地总增幅基本接近，且增幅由2010年的5.3%下降至2014年的3.6%。
前4个月房地产开发投资继续加快，先行指标大幅回升。数据显示，1至4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比一季度提高1个百分点，比去年全年提高6.2个百分点，呈现快速回升走势。 1至4月份，全国房地产开发企业到位资金同比增长16.8%，增速比一季度提高2.1个百分点，比去年全年提高14.2个百分点，为2014年年初以来最高增速；新开工面积增长21.4%，增速比一季度提高2.2个百分点，增速为2011年11月份以来最高。
同期北京商品住宅销售面积则同比下降了8%，为230.2万平方米。另外数据显示，今年前4个月北京完成房地产开发投资947.6亿元，同比下降3.1%，但其中写字楼投资增长15.5%，应和了写字楼的热销。 另外昨天发布的数据显示，今年前4个月北京市实现社会消费品零售总额3255.2亿元，同比增长3.0%，增速比1季度提高0.8个百分点。
国家统计局14日公布数据显示，4月份，规模以上工业增加值同比实际增长6%，1—4月份全国固定资产投资增长10.5%。楼市升温带动了房地产开发投资继续加快，1—4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比一季度提高1个百分点，比去年全年提高6.2个百分点，呈现快速回升走势。
——投资的“含金量”更高，技术引领型投资明显加快。 工业技术改造投资增速加快。1—4月份，工业技术改造投资增长15.4%，增速比一季度提高2.4个百分点，比全部工业投资增速高8.5个百分点；其中制造业技术改造投资增长15.8%，提高2.3个百分点，比全部制造业投资增速高9.8个百分点。 高技术服务业投资增速提高。1—4月份，高技术服务业投资增长15.5%，增速比一季度提高0.5个百分点，比全部服务业投资增速高3.1个百分点。
——投资的“含金量”更高，技术引领型投资明显加快。 工业技术改造投资增速加快。1—4月份，工业技术改造投资增长15.4%，增速比一季度提高2.4个百分点，比全部工业投资增速高8.5个百分点；其中制造业技术改造投资增长15.8%，提高2.3个百分点，比全部制造业投资增速高9.8个百分点。 高技术服务业投资增速提高。1—4月份，高技术服务业投资增长15.5%，增速比一季度提高0.5个百分点，比全部服务业投资增速高3.1个百分点。
一是工业技术改造投资增速加快，二是消费品制造业投资增速回升，三是高技术服务业投资增速提高。 王宝滨表示，受市场需求疲弱、企业投资愿意不足、市场准入限制依然存在的影响，今年初以来民间投资增速持续回落。1-4月，民间投资增长5.2%，增速比一季度回落0.5个百分点，比全部投资增速低5.3个百分点；占全部投资的比重为62.1%，比去年同期下降3.2个百分点。
从环比看，4月固定资产投资（不含农户）增长0.72%。 国家统计局投资司高级统计师王宝滨表示，投资增速小幅回落主要受制造业和基础设施投资增速回落影响，但投资结构继续改善。一是工业技术改造投资增速加快，二是消费品制造业投资增速回升，三是高技术服务业投资增速提高。 王宝滨表示，受市场需求疲弱、企业投资愿意不足、市场准入限制依然存在的影响，今年初以来民间投资增速持续回落。
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