七大房企云集萝岗长岭居 保利越秀携手打造国际生态住区标杆之作

　　作为2015年的年度热销盘，保利·越秀岭南林语自年初开售以来始终备受市场瞩目，截至目前，总销售金额已接近18亿元，成交多达1240套，优异的销售成绩“艳压”全城，领誉长岭居板块。

　　去年，广钢新城11宗地风光“出嫁”，八大房企竞相托市，一时占尽风头。同样在去年，牛奶厂地块一口气出让8宗地，六大开发商联袂开发，在寸土寸金的天河，崛起一片新住宅群。但到了今年，卖地正盛的板块当属长岭居，相继卖了6宗地。细数今天的长岭居，已进驻的房企有国企巨头越秀、千亿央企保利、龙头一哥万科、过江龙金融街、实力国企珠江实业、地产大鳄富力关联公司实地、本土知名房企奥园，齐聚七大开发商。

　　身处黄埔一片山林之中的长岭居，为何在众多板块中脱颖而出，引来七大房企竞相进驻？ 专题文/图：记者王荔珏

　　离尘不离城 人居胜地

　　2013年长岭居规划正式通过，该板块位于科学城东、萝岗中心区东北，连接中新知识城与科学城两大居住板块，总投资500亿元，总规划人口达20万，定位为广州东部山水新城示范区、萝岗新型城市组团，规划于2020年基本建设成型，主要发展高端居住、研发总部、疗养度假、体育休闲、先进制造等五大功能。

　　从天然资源看，长岭居作为国际生态居住区，是广州市区难得拥享天然山林资源的区域。天然山体绿色景观，枝叶茂密，绿树成荫，生态山水资源丰富，生活在这里才是真正拥自然、亲山林。也因其优越的生态资源，成为对环境要求颇高的广州干部疗养院的基地，同时也吸引了越秀、万科、保利、奥园、金融街等知名开发商纷纷抢滩，布局长岭居。未来，这里将是广州不可多得的人居胜地。

　　四大功能 吸引产业人才

　　从产业看，萝岗并区后的产业发展更加迅速，世界500强、高新企业等大型企业陆续进驻，高端人才开始聚集，居住需求开始井喷。许多企业高管、工程师、医生等高端人才开始寻求事业与生活的归宿。

　　作为定位为“广州东部山水新城示范区”的长岭居，面向世界500强、高科技企业等目标人群，吸引高科技人才居住。打造成集高端居住、国际教育、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。该区域将和科学城、知识城、行政文化区，组合成“萝岗4核”，成为广州东最成熟、最宜居、最生态、最火爆的区域，价值潜力凸显。

　　四维交通 穿梭繁华山水间

　　在交通配套上，京珠澳高速、永顺大道、广汕公路等高快速路线环绕；地铁6号线苏元站、21号线长平站，最快四站到天河，畅达广州各地；未来将开通有轨电车、BRT等交通工具。

　　在商业配套上，万达广场、高德汇、长岭门等商业广场逐渐崛起，集聚各类特色餐饮、品牌名店、创意商业、大型超市等生活必需类商店云集，居住在此，可尽享一站式生活配套。

　　名校云集 一条龙教育配套

　　教育配套完善也是长岭居的一大优势，政府规划长岭居板块将增加学校41所，北师大示范性公立教育园区，是集传统教育培训、国际教育交流等功能为一体的综合性的教育示范基地。南方中英文学校、玉岩中学、长岭居小学等落户长岭居，打造国际化的综合性教育示范基地。其中，广州修仕倍励学校更开设由小学至高中及出国留学预备班，满足外国人士子女和国内高端人才子女对优质国际教育的需求。

　　养老医疗 需求不假外求

　　长岭居板块拥有3条南北向的生态廊道，连接北面的帽峰山和南面的罗峰山；其中规划公园18个，绿地面积277公顷，人均公园面积达到全市罕见的10.7平方米。国际健康综合体——泰康·粤园、广州市干部疗养院、第十一人民医院、中山大学岭南医院等多家大医疗机构，一站式医疗健康管理体系，与岭南林语倡导的健康养生社区概念相契合，为一家人的健康保驾护航。

　　两大地产巨擘

　　共筑标杆大盘

　　保利、越秀两大地产巨擘首次联袂携手，汲取保利地产“林语系”独占生态资源基因，和深得越秀地产“岭南系”东方人居智慧精髓，成就了保利·越秀岭南林语成为萝岗国际生态住区的标杆之作。

　　从现场可看到，岭南林语位处国际生态住区内，“长”在层峦叠嶂、林海苍茫之中，一栋栋洋房和别墅宛如在半山坡地上自然生长而成，每栋建筑之间形成自然高差，高低错落，疏密有致。而富含韵味的岭南风格建筑渲染了半山之上的每一个角落，为墅区生活带来非凡的品质诠释。

　　别墅：88席岭南半山墅

　　就住宅产品而言，别墅一直是不少买家的终极需求，其中半山别墅更是为高端人士所厚爱，而岭南风格别墅更是少之又少。如今，岭南林语将半山的静谧与城市的繁华融合，成就经典传世大作——岭南半山墅。

　　此期推出的88席半山墅的最大卖点是有6米双层挑中空客厅，宽阔气派的待客空间更显恢宏大气。居住楼层则拥有超大观景露台：白天俯瞰无边绿色，视野开阔；夜晚欣赏星空美景，温馨舒适，赠送约130平方米的阳光首层。据透露，此期单位为现楼交付，可即买即住，600平方米的单位总价约500万元起。

　　洋房：加推“楼王”三房

　　岭南林语还加推了14栋全新“楼王”，此期单位面积在90~116平方米区间，三山环抱，可享270°山景，采用点式布局，超宽楼间距，通风采光极佳。户型设计功能齐全，南北通透，区域分工合理。