并购时代全面到来？
- 发布时间：2015-12-18 06:37:33 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
记者观察
畅所“钰”言
竞争之下会洗牌，会出现并购、收购。这是必然结果，也是市场成熟的表现。今年以来，这样的剧情频频在佛山上演。
近日，碧桂园高调宣称进入南海大沥，与华星携手重金打造碧桂园华府·南海大沥项目。事实上，该项目位于炙手可热的广州西，原由本地开发商华星置业开发。碧桂园通过并购的方式回归南海，为碧桂园在佛山的版图又下一城。而就在1个月前，碧桂园收购了南海西岸山林水语项目，并更名为碧桂园·翡翠湾。本土房企美的在高明打造的新项目美的鹭湖，其实也是一个并购项目，该项目的部分地块原由皇朝地产开发。
这股收购、并购之风，其实早在今年上半年就盛兴起来。今年4月份，中建地产对外宣布，正式收购原佛山市富明房地产开发有限公司，原创鸿·灯湖左岸推广名改为了中建·灯湖领秀。紧接着，6月份，富德生命人寿接盘滨江1号，自此，佳兆业与滨江1号再无任何关系。同月，佛山地产大佬保利华南出手，收购三水云动海高尔夫花园。
如此算来，今年以来，佛山已经公开收购、并购事件不下6起。
这说明什么？说明佛山房地产市场竞争充分，已经进入到了洗牌阶段。前些年，房地产处于黄金发展期，人人都能从中分到一杯羹，于是佛山一大批中小房企冒出来跑马圈地。但从去年开始，那些开发经验匮乏、资金紧张的中小房企陷入了资金回流慢、开发成本增大的困境之中。
于是，弱小者倒下了，而强者生存下来了。
今年以来，政策红利频频，佛山楼市出现不错的回暖，那些经历了磨炼的大型品牌房企对后市充满信心，他们依靠资金、经验优势，频频通过并购、收购等方式，扩大自己的地盘。
同时，今年的土地市场几乎也成了大型品牌房企的争夺战，保利、中海、万科、碧桂园、美的等房企频繁露脸，其中保利、碧桂园今年已在佛山7次拿地。而中小房企已基本在土地市场上“隐身”。
可以预计，在即将到来的2016年里，本土小房企将不少退出市场竞争。留在市场上拼杀的，或多是顶尖高手。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
