统计局：楼市分化特征明显高增长和普增普涨阶段结束

2016年08月12日12:05 中国网财经

新闻爆料:finance@china.org.cn 电话:(010)82081166

　　中国网财经8月12日讯今日国新办就2016年7月份国民经济运行情况举行新闻发布会。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示，由于前期的购房需求集中释放，加之近期部分城市的房地产政策有些收紧，所以房地产价格有所回落，但分化特征比较明显，高增长和普增普涨的阶段已经结束。

　　盛来运指出，这几个月的房地产市场确实有一些变化，比较明显的特点是房地产销售继续保持较高的增长速度，但增速在回落。房价这两个月涨幅有所放缓，分化比较明显。这两个特点是目前房地产市场显现出的新情况。

　　盛来运表示，1-7月商品房销售面积增长26.4%，销售额增长39.8%，增速比上两个月有所回落，但还保持了有力增长，有利于房地产去库存。

　　房价涨幅有所回落，由于前期的购房需求集中释放，加之近期部分城市的房地产政策有些收紧，所以房地产价格有所回落，但分化特征比较明显，一线城市、二线城市房价相对比较坚挺，三、四线城市的房价，这一轮涨得不是很多，主要是库存量比较大，价格最终取决于市场供求关系。

　　房地产市场总体稳定，分化调整的走势和格局下一阶段还会延续。而这种分化调整有利于房地产去库存，有利于房地产长期稳定健康发展。

　　关于目前处在房地产周期的哪个阶段？盛来运认为，房地产是地域性很强的、很特殊的一个产业，全国各个地方的差异比较大、情况也不一样。有一点结论是可以得出的，高增长和普增普涨的阶段已经结束，房地产现在进入了分化、调整、优化的阶段。它仍然是支撑国民经济发展很重要的一个行业，从今后调整角度来讲，一定要适应房地产本身的运行规律，要注重因城施策、因地制宜。

(责任编辑：王斌)

版权声明：
1.凡本网站注明“来源：中国网财经”的所有作品，均为本网合法拥有版权或有权使用的作品。
2.未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源及作者”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3.欢迎转载、商洽授权与合作。电话：(010)82081166转6065 邮箱：finance@china.org.cn