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摘要:中国楼市正在经历两年清冷之后的复苏,此时,一家在去年迅速蹿升的地产中介龙头,意外地成为众矢之的。如果说“自己担保自己”的P2P模式仅暴露了链家理财存在一定风险,那么其背后运行多年的短期融资贷款业务更是疑点重重。
据悉,P2P是链家金融内部发展最快的核心业务,按照其理财官网易支付作出的资金托管声明,第三方支付平台要为投资人和借款人分别设立账户,用于提现投标和接收、归还借款。 “如果借出款项在投资确认前就由链家先行以员工名义预支,那么企业很可能为此备有专门用于收付款的资金池。
2015年,广东全省公安机关破获非法集资案件519宗,刑事拘留2006人,逮捕1445人,涉及e租宝、万众财富、掌上品等多例典型案件。植才兵表示,在互联网金融领域,尤为需要注意的是资金托管、虚假担保和夸大宣传等问题。
但链家金融的资金池、自担保、贷款高杠杆风险以及“理房通”资金使用不透明四大问题仍存悬疑。北京商报记者昨日走访调查发现,链家金融北京地区理财、放贷业务继续开展,不过其中的疑点重重。
处于风口浪尖的“链家风波”仍在持续发酵。昨日有消息称,链家集团上海地区房源与金融产品均已下线。对此,链家理财回应称,目前上海链家只是暂不承接新的金融业务,一旦核查结束,链家将尽快恢复该项服务。北京商报记者走访调查发现,链家北京地区贷款业务以及理财业务均在正常运作。但链家金融的资金池、自担保、贷款高杠杆风险以及“理房通”资金使用不透明四大问题仍存悬疑。
P2P网络借贷平台问题频发,让政府对互联网金融的监管政策逐渐“收紧”。这意味着,对于P2P网贷平台的监管将实行不发牌照、不设门槛的框架,采取类似小额信贷协会的管理方式,由行业自查自纠,并实行属地管理。
中国支付清算协会也认为,从体验、便捷度和服务意识来说,第三方支付机构的托管应该比银行更好。但是,从安全性来说,银行的资金存管要普遍优于第三方支付,也可以避免出现第三方支付机构侵占、挪用客户资金的风险。 在这种情况下,银行进行资金存管被认为是P2P理财最为安全的模式。所谓的银行资金存管,是指由银行管理资金,平台管理交易,做到资金与交易分离,使得平台无法直接接触资金,避免客户资金被挪用。
这样持牌的机构分为两类,一类是负债、存款类机构,由银监会监管;另一类是与资本相关、包括私募基金等,由证监会管理。此外,保险类企业由保监会管理。 监管的重点在于这个理财平台是否有牌照。对有金融牌照的正规企业的监管是事中事后的监管,监管核心和内容包括资产负债、产品设计等情况的监管。 尹振涛:现行金融机构的监管主体有各地的金融办、银监部门等。各地的金融办非执法部门,在现有权限下很难执行具体的监管工作。
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