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分析人士称，5月份新增贷款9855亿元超出市场预期，但未来房地产销售可能出现回落和民间投资的低迷或许会对信贷构成压力 上述交易员也提到，未来房地产销售或将逐步回落、民间投资增速降低，这将对信贷投放构成压力。
华创证券调研显示，大部分商业银行2月新增信贷进程较1月同期加快，甚至有部分银行表示截至目前的新增人民币信贷量已超过2015年全年新增量的一半。分析人士指出，2015年商业银行风险偏好持续偏低，部分银行的信贷额度尚未用足。
据财新记者统计，截至2015年11月末，新增人民币贷款已经超过11万亿元，已经刷新了2009年以来的历史记录。个人住房按揭贷款、房地产业、交通运输业及批发零售业是新增贷款投向的四大领域。 此前财新报道，2015年的新增贷款规模框定在10万亿左右。
根据信贷结构分析,个人住房按揭贷款、保障房开发贷、土地一级开发贷、政府平台贷款、交通运输业及批发零售业,是新增贷款的主要投向。他表示,我国房地产市场的区域分化特征,决定了信贷资金将主要流向一线城市和核心二线城市。
市场分析认为，如果在风险可控的前提下，首付比例还有下调的空间。之前首套房首付30%时，市场上还有一种首付贷产品，为首付不够的人群提供首付贷款，费用率能达到百分之十几甚至二十几。而且这种贷款产品的坏账率在整个信贷市场还是比较低的。
住房信贷政策的不断宽松、限购政策的进一步弱化、计划生育政策的调整等，在一定程度弱化了国内国际经济疲软对楼市的冲击。一线城市金融和科技功能的 强化，也对其房价形成有力支撑
分部门看，住户部门贷款增加3.87万亿元，同比多增5813亿元，其中，短期贷款增加8199亿元，中长期贷款增加3.05万亿元；非金融企业及机关团体贷款增加7.38万亿元，同比多增8988亿元，其中，短期贷款增加1.90万亿元，中长期贷款增加3.54万亿元，票据融资增加1.66万亿元;非银行业金融机构贷款增加3767亿元。12月，人民币贷款。
值得注意的是，尽管5月份贷款增加量客观，但当月社会融资规模增量为6599亿元，较上月回落911亿元，比去年同期少5798亿元，同比增长12.6%，低于13%的增长目标，创年内新低。 温彬预计，下半年，如果房地产市场成交放缓，会影响银行零售贷款增长，需要尽快稳定投资增速特别是民间投资增速下滑的态势，加大各地PPP项目落地实施，稳定银行对公贷款投放。 此外，央行数据显示，5月份，M2同比增长11.8%，比上月回落1个百分点。
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