8日，位于深圳光明新区的一宗商住混用地块以140.6亿元成交，带动这个距离市中心30公里的地区楼面地价攀升至每平方米2.76万元。日前，一二线城市地价不断刷新区域新高。中原集团研究中心监测的40个城市，截至2016年6月3日，共成交52宗“地王”，京沪及长三角是“地王”密集区。
中原集团研究中心8日发布的报告显示，从区域上看，“地王”出现较多的区域多为楼市销售火爆的城市，如北京、上海、南京、合肥、苏州、杭州等。2016年“地王”频现城市的共同特征是新房存量低，如合肥、苏州、南京等；土地供应短缺，如北京、上海等。
热点地块出现多家房企争夺催生“地王”，如上海浦东周浦地块有37家房企参加竞拍，宝山顾村地块22家房企竞拍，南京鼓楼区热河南路客车厂地块23家房企竞拍。
实际上，“地王”并非稳赚不赔。中原集团研究中心的统计数据显示，截至2015年底，2009年至2014年京沪成交的71个“地王”，有4个已经退地，已销售的48个项目中有19个销售金额低于土地出让金，入不敷出。
但是，“地王”频现的直接结果是，影响当前的市场预期。报告称，3月底沪深楼市新政策收紧限购限贷条件，市场热度应声而落。但仅2个月后两地楼市即出现企稳迹象，其中“地王”频现对市场预期的影响不可忽视。
6月2日，位于深圳龙华新区上塘地铁站附近的一块居住用地地块以近83亿元的价格成交，扣除移交给政府和物业管理用房的建筑面积后，楼面地价突破每平方米6万元。而目前该地块周边已建成小区的二手房售价在每平方米6万元左右。当晚，深圳就有楼盘采取了24小时不打烊卖房策略，引发部分深圳人2日晚挑灯夜战售楼处。而同在龙华的一些项目随即宣称涨价5个至10个百分点。
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有关深圳楼市的消息众说纷纭，记者采访相关监管部门获悉，目前深圳楼市住房按揭贷款风险可控，但一些投机性的炒房行为过火过热，应引起各方重视。 来自人民银行深圳中心支行的统计显示，2015年12月末，深圳房地产贷款余额为10286亿元，首破万亿元关口，同比增长29．2％。
其总价超越2014年的前海地块，成为深圳新的总价最高地块，也是今年全国总价最高地块。 据悉，本次土拍共吸引了招商、平安、华侨城、碧桂园、龙光等十多家房企代表到场，该宗地块经过数十轮举牌，最终升至140.6亿元，落入龙光地产与其合作伙伴囊中。
新金融记者 刘杰 中心商务区火热的土地推介会只是一个缩影，在配套逐渐完备的基础上，房企扎堆滨海新区或将带来新一轮增长。 集中入市 5月31日，滨海新区中心商务区举办土地推介会，一次性释放8大地块总计50万平方米的土地，总建筑面积达到300万平方米，土地出让性质大多数为住宅用地。 本次推介的8大地块，覆盖了该片区于家堡、响螺湾、天碱三大核心片区，所推出土地均处在成熟地段。
库）”，备注：“现状改扩建；同时取消原规划建议性道路，通过出入口及内部交通优化等措施改善地块周边交通条件”。 三、公示地点 1.深圳市规划和国土资源委员会一楼展厅 地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦 2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局一楼展厅 地址：深圳市南山区深南。
” 不放心置业顾问的说法，邹先生回去后就自己上网查询了相关资料。无意中发现，金浦紫御东方楼盘所在的地块，以前是属于钟山化工厂的，虽然该化工厂已搬迁走了，但置业顾问压根就没提这事。 “花两三百万买的房子，竟然是在化工厂地块上盖的，会不会有安全隐患？”邹先生对此很生气，认为置业顾问故意隐瞒。
2011年以后，部相关文件进一步完善了异常交易地块备案制度，明确了异常交易地块的上报范围、方式、条件、期限等，同时还要求在备注栏中认真分析异常高价原因。省级国土资源部门应对出现异常高价地块的市县进行督促和约谈。 根据部异常交易地块备案数据库，2015年以来，媒体报道的异常交易地块备案率仅为18%。
经过多轮争夺，两个地块均被绿地收入囊中，总计出让金52亿元。其中黄村镇地块纯住宅楼面价折合4.7万元每平方米，成为大兴黄村区域新高价地。大兴黄村镇地块吸引9家房企参与，分别是绿地、中铁建+万科、天恒、旭辉、龙湖+首开、金地、葛洲坝、电建+南国置业、融创。
如果加上宏邦置业承担的6000万元拆迁费，其在此次交易中的成本也仅为一亿元，其拿下该地块的成本也是每平方米成本400多元。 而资根据荆门市物价局、市国土资源局在2014年8月联合公布的荆门城区基准地价，商业、住宅、工业用地一类地地价分别为4076元/平方米、2136元/平方米、633元。
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