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昨日,上海市政府新闻办就近期各房地产交易中心受理大厅人员激增进行了回复,要求保证正常交易,对散布不实信息的房地产中介机构予以严肃处理。上海市住建委表示,将继续按照“三个为主”的原则,抑制投资投机性购房,确保上海房地产平稳健康发展。
“福建新政策力度较大,特别是针对商办用地可以改住宅,政策力度超前。有利于化解目前部分城市的商业地产过剩现象”。
不过全国房地产市场总体的库存压力仍在,各地为加快楼市“去库存”步伐,纷纷出台新政。 楼市去库存压力仍大 虽然不少城市楼市火爆,但是全国范围内楼市库存压力颇大,各地不断出台新的楼市刺激政策。
要令库存困局被破解,根本之途,只能是让房地产市场回归到良性发展。关于化解房地产库存,2016年中央经济工作会议明确提出,要扩大有效需求,打通供需通道;适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。每一条所指,莫不都在厘顺房地产市场的发展态势。由此对比,沈阳打出的去库存“组合拳”当被肯定,但鼓励大学生购房的举措,仍是一个遗憾。
关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见湘政办发[2016]23号 根据本意见,针对本地房地产市场供需情况,按照"一市一策"、"一县一策"、"一盘一策"原则,细化具体实施办法,有效化解房地产库存,促进房地产市场稳定健康发展。
淮北市房产超市管理办公室主任梅恒山介绍,2015年淮北市去库存60万平方米,商品房待售面积、商品住房库存较年初分别下降22%、30%。他表示,房产超市创办一年来新建商品房和存量房销售额共57.4亿元,成交1.6万套,在房地产去库存中发挥了积极作用。 选择购房券享多重优惠 有效期6个月 中国经济网了解到,目前,淮北市对申请货币化安置的棚改居民发放“购房券”。
然而,大学生、农民工群体等,真的可以视为未来房地产市场的消费主力吗?即使四川在全省推广“补贴进城购房农民”,对“去库存”的作用恐怕也有限,甚至只是一厢情愿。 农民工进城购房实招促进农民工市民化,与城市居民一样平等享受公共服务。 即使将房地产“去库存”与农民工市民化挂钩,让进城购了房的农民工享受市民待遇,要他们进城购房也有极大的顾虑。
题:四川眉山:“购房补贴”支持农民进城买房 农民购房已成市场主力 眉山市房管局局长朱典祺说,按照支持政策,去年5月1日至7月31日,符合条件的进城购房农村居民可享受政府补贴300元/平方米,房企再给予200元/平方米补贴;去年8月1日至12月31日,政府补贴200元/平方米,房企补贴不变。
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