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8月1日,深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示,7月份,深圳新建商品住房成交价格为56720元/平方米,环比下跌8.15%,为2012年以来环比最高跌幅。
7月份,深圳共成交2984套新建商品住房,成交面积30.9万平方米,环比分别下跌8.27%和10.83%,同比分别下跌53.48%和54.17%。当月,深圳新建商品住房成交价格虽环比下降8.15%,但同比涨幅达到62.84%。 二手住宅方面,7月份深圳共成交5838套,环比上涨7.77%,同比下跌63.67%;成交面积48.87万平方米,环比。
突破预算的情况分别发生在2012年、2015年。2012年中央本级财政支出决算表显示,当年度,住房改革科目预算为320.09亿元,支出决算为323.74亿元,决算比预算多支出3亿多元,为预算数的101.1%。 同样的情况还出现在2015年。2015年,住房改革支出预算为329.37亿元,决算支出为330.12亿元,为预算数的100.2%。这意味着4年时间中,住房改革科目的支出,两度突破预算。
4月份至今,深圳楼市成交量明显下降,每月新建商品住房成交量在2200至3300套之间。此前一年半时间里每月成交量在4000至8000套之间。深圳新房成交均价在2015年从每平方米2万余元一路飙升至4万余元,2016年进一步突破“5万元大关”,2016年6月,房价一度突破6万元。
查询华润官方网站信息可知,蒋智生正是华润置地副总裁。而在亚林西房地产公司的股东名单上,出资最多的是华润曙光房地产公司,实缴出资额为2600万元。 另一边,此次陷入递补选房争议的首开华润花香四季自住房项目,开发单位为万信房地产公司。在北京市企业信用信息网上,该公司其中一位股东是华润曙光房地产开发有限公司,实缴出资6600万元。同样的,在董事名单中,也出现了蒋智生、许良飞的名字。
而实际上,根据规划,“十三五”期间,深圳计划实现新增住房有效供应仅65万套;其中,力争新建商品住房批准预售与现售30万套,保障性住房供应35万套。 为缓解供不应求的住房矛盾,深圳一是提出深圳居民在东莞、惠州等地购房25万套;二是提出通过盘活存量住房、促进住房二手市场发展,力争二手商品住房成交35万套。 “十二五”期间,深圳楼市就出现了明显供不应求问题,且同期深圳房价上涨了76%,让深圳人倍感压力。
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