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“在土地供应总量减少的前提下,住宅供应的总量也在减少。而在仅存不多的住宅土地供应总量当中,60%以上的土地是要用于保障房和自住型商品房的。” 据亚豪机构统计,2015年成交的50宗宅地当中,实际楼面价低于1万元/平方米的仅9宗,实际楼面价1万-3万元/平方米之间的有15宗,而实际楼面价超过3万元/平方米的则多达26宗,占比高达52%。
“在土地供应总量减少的前提下,住宅供应的总量也在减少。而在仅存不多的住宅土地供应总量当中,60%以上的土地是要用于保障房和自住型商品房的。” 据亚豪机构统计,2015年成交的50宗宅地当中,实际楼面价低于1万元/平方米的仅9宗,实际楼面价1万-3万元/平方米之间的有15宗,而实际楼面价超过3万元/平方米的则多达26宗,占比高达52%。
“在土地供应总量减少的前提下,住宅供应的总量也在减少。而在仅存不多的住宅土地供应总量当中,60%以上的土地是要用于保障房和自住型商品房的。” 据亚豪机构统计,2015年成交的50宗宅地当中,实际楼面价低于1万元/平方米的仅9宗,实际楼面价1万-3万元/平方米之间的有15宗,而实际楼面价超过3万元/平方米的则多达26宗,占比高达52%。
”张大伟表示。 大兴拍出多宗高价地 值得注意的是,4.7万/平方米的楼面价创下了区域地价新高,大兴土地市场的温度从去年开始就一直持续升温。据业内人士计算,该地块楼面价高达4.7万/平米,未来预售价可能会超过7万。 记者查阅国土局土地出让记录发现,大兴从去年起就已在瀛海、黄村、旧宫等区域出让了4宗楼面价超过3万元/平方米的高价地。
”张大伟表示。 大兴拍出多宗高价地 值得注意的是,4.7万/平方米的楼面价创下了区域地价新高,大兴土地市场的温度从去年开始就一直持续升温。据业内人士计算,该地块楼面价高达4.7万/平米,未来预售价可能会超过7万。 记者查阅国土局土地出让记录发现,大兴从去年起就已在瀛海、黄村、旧宫等区域出让了4宗楼面价超过3万元/平方米的高价地。
中储发展股份有限公司以19.43亿元竞得该地块,楼面价13014元/平方米。这是今年河东区出让的第三宗地,也是中储在津拿下的第三宗商住地块。 根据挂牌公告显示,该地块位于河东区东兴路与新阔路交口,其四至为:东至东兴路,南至规划新阔路,西至晶品轩小区,北至琳科中路。该地块土地面积45511.3平方米,挂牌起始价为19.4亿元,起始楼面价约合12994元/平方米,这一价格仅次于六纬路热电厂地块挂牌时14554元/平方米的楼面价。
经过多轮争夺,两个地块均被绿地收入囊中,总计出让金52亿元。其中黄村镇地块纯住宅楼面价折合4.7万元每平方米,成为大兴黄村区域新高价地。大兴黄村镇地块吸引9家房企参与,分别是绿地、中铁建+万科、天恒、旭辉、龙湖+首开、金地、葛洲坝、电建+南国置业、融创。
要知道之前绿城拿下的潮鸣地块溢价率达到109%。不过,这一价格仍位列杭州楼面价第二高的地块,并刷新了钱江新城的楼面价。昨天,杭州主城区与。
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